Wohnung in Rezzo, Imperia

Muplex-wohnung in einem historischen gebäude im ruhigen zentrum von lavina - REZZO (IM)

Wir bieten zum Verkauf eine charmante und geräumige mehrstöckige Wohnung mit einer Wohnfläche von 90 m² (113 m² Gewerbefläche) an, ideal für diejenigen, die eine Lösung mit hohem Potenzial für flexible Wohnnutzung in einer historischen und ruhigen Umgebung suchen.

Dieses Anwesen befindet sich in einem eleganten, dreistöckigen Altbau im Weiler Lavina, einem Ortsteil von Rezzo (IM), und liegt inmitten grüner Wälder am Fuße der Ligurischen Alpen. Die strategische Lage ermöglicht es, Pieve di Teco mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in etwa 10 Minuten und Imperia mit seinen Stränden in rund 30 Autominuten zu erreichen.

Hauptmerkmale

Die Fünf-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein niedriges, aber perfekt ausgebautes Dachgeschoss. Der Eingangsbereich trennt das erste und zweite Obergeschoss und ermöglicht so die Nutzung als ein einziges, geräumiges Zuhause.

Innenausstattung und Details
Erdgeschoss (1. Obergeschoss): Heller Wohnbereich mit offener, komplett möblierter und maßgefertigter Küche, der in den Wohn-/Essbereich mit Sofa und TV-Ecke übergeht. Drei schöne Fenster bieten einen herrlichen Blick auf den Platz und das Tal. Obergeschoss (2. Obergeschoss – Maisonette): Zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und beheiztem Handtuchhalter. Ein praktischer begehbarer Kleiderschrank und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Dachgeschoss: Eine ausziehbare Treppe führt zu einem niedrigen, aber sorgfältig gestalteten Raum mit drei kleinen Dachfenstern, die für viel Licht sorgen, und einem Badezimmer. Die Möblierung ist im Preis inbegriffen.

Technische Details und Komfort
Ausstattung: Neue Aluminiumfenster und -rollläden. Innendämmung an allen Außenwänden. Heizung: Unabhängige, mit Flüssiggas betriebene Heizung mit separatem Heizkessel und Aluminiumheizkörpern. Elektrische Anlage: Entspricht den Normen. TV-/SAT-Antenne: Separat. Telefonanschluss: Vorhanden. Isoliertes Dach mit sichtbaren Balken.