Landhaus in Peccioli, Pisa Provinz

Exklusives Anwesen mit Pools in Peccioli Dieses außergewöhnliche Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit im Herzen der Landschaft von Pisa dar und verbindet ein authentisches Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert mit einer prächtigen Villa im Leopoldina-Stil. Eingebettet in einen privaten Park von über 11.500 qm, verbindet das Anwesen die Eleganz einer edlen Residenz mit der Vielseitigkeit eines Luxus-Gastgewerbes und bietet eine Atmosphäre von seltener Schönheit und absoluter Privatsphäre.
Die Innenräume mit einer Gesamtfläche von ca. 660 qm sind in drei architektonische Bände unterteilt: Die Villa Manor verfügt über einen großen offenen Raum mit einer gemauerten Küche, Master-Suiten mit privaten Kaminen und einen markanten Panoramaturm mit 360-Grad-Blick. Das zentrale Gebäude und das Scheunenhaus acht unabhängige Wohnungen, wo ländlichen Charme durch original Terrakottaböden, Kastanienholzbalken und Steinmauern erhalten bleibt.
Mit insgesamt 18 Schlafzimmern verbinden die Zimmer meisterhaft toskanischen rustikalen Stil mit High-End-Oberflächen und schaffen eine perfekte Verbindung von Geschichte und modernem Komfort – ideal für die Aufnahme zahlreicher Gäste in einem Kontext der völligen Unabhängigkeit. Ein üppiger 11.500 qm Park umgibt die Residenzen mit mediterraner Vegetation von Oleandern und alten Olivenbäumen.
Das Anwesen verfügt über zwei herrliche Swimmingpools: ein malerisches 20x8 Meter Panorama-Pool mit einem Hydromassage-Bereich, und ein zweites exklusives 15x5 Meter Pool durch eine römische Thermaltreppe und einen sanften Wasserfall gekennzeichnet. Große schmiedeeiserne Terrassen, Pavillons mit Grill ausgestattet, und Sonnenbaden Bereiche in Stille eingetaucht bieten ideale Räume für Outdoor-Geborgenheit, während eine engagierte Abhängigkeit verbessert das Angebot für Veranstaltungen und Abendessen an Sommerabenden.
Das Anwesen verfügt über modernste technologische Lösungen, darunter eine 10 KW Photovoltaikanlage und moderne Klimaanlagen und Heizungsanlagen. Der Doppel-unabhängige Zugang und die Autonomie der einzelnen Einheiten bieten eine außergewöhnliche Vielseitigkeit: Das Anwesen eignet sich perfekt, um in zwei voneinander unabhängige Villen aufgeteilt zu werden, oder um einen Teil als primäre Privatresidenz und den anderen als Luxusgasthaus zu bezeichnen.
Die aktuelle Konfiguration ermöglicht auch eine einfache Wiedervereinigung zu einem einzigen, majestätischen repräsentativen Anwesen. Überdachte Parkplätze, Sicherheitszaun und eine mögliche Erweiterung von weiteren 90 qm komplettieren das Anwesen. Das Anwesen befindet sich in der prestigeträchtigen Gemeinde Peccioli, genießt eine dominante und Panorama-Position über die Landschaft Pisas.
Diese Ecke des toskanischen Paradieses garantiert Ruhe und Vertraulichkeit, während sie strategisch in der Nähe der wichtigsten Städte der Kunst und Premium-Services der Region bleibt. Peccioli ist eine charmante Stadt in der Toskana Region von Italien. Charakterisiert durch eine malerische hügelige Landschaft, bietet Peccioli einen atemberaubenden Blick auf die toskanische Landschaft, angereichert mit Olivenhainen, Weinbergen und kultivierten Feldern.
Das historische Zentrum der Stadt behält seinen mittelalterlichen Charme, mit engen Gassen, einladenden Plätzen und alten Steingebäuden. Berühmt für seine strategische Lage und reiche historische Erbe, ist Peccioli ein idealer Ort für diejenigen, die einen ruhigen Rückzug in der toskanischen Landschaft, mit der Möglichkeit, historische Stätten zu erkunden, genießen lokale Köstlichkeiten, und tauchen Sie ein in die authentische Kultur der Region.
Die lokale Gemeinschaft ist warm und einladend, so dass Peccioli ein verstecktes Juwel für diejenigen, die die einzigartige Atmosphäre der Toskana erleben wollen. Volterra km. 20 Spa (Casciana Terme) km. 25 San Gimignano km. 29 San Miniato km. 29 Certaldo km. 35 Livorno km. 45 Pisa km. 48 Vinci km. 48 Das Meer km 48 Lucca km. 49 Viareggio km. 65 Pistoia km. 65 Siena km. 68 Firenze km. 73 Carrara km. 93 Montalcino km. 106 Pienza km. 119 Arezzo km. 120 Grosseto km. 120 Montepulciano km. 125 Bahnhof (Pontedera) km.
20 Autobahn (Pontedera) km. 20 Mautautobahn (Altopascio) km. 46 Flughafen Pisa (Galileo Galilei) km. 45 Flughafen Firenze (A. Vespucci) km. 73