Wohnung in Sever do Vouga, Distrikt Aveiro

3 neue 3-Zimmer-Wohnungen (T2) in Pessegueiro do Vouga
Dieses Projekt besticht durch eine privilegierte Lage – ideal für alle, die die Nähe zur Natur suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen:

- Nur wenige Meter entfernt: Flussstrand und der Radwanderweg „Ecopista do Vouga“ (perfekt für Sport und Entspannung am Wasser).

- In 4 km Entfernung (Zentrum von Sever do Vouga): Schneller Zugang zu Schulen, Gesundheitszentrum, Apotheken, Supermärkten und Kulturzentrum.

- Regionale Dynamik: In direkter Nähe zu den Aktivitäten am Rio Vouga und dem berühmten Blaubeerfest (Feira do Mirtilo).

- Anbindung: Nur 9,5 km von der Autobahn A25 entfernt – eine schnelle Verbindung nach Aveiro und zu den wichtigsten Verkehrsachsen.

Das Projekt:
Umfassende Revitalisierung eines Gebäudes aus dem Jahr 1950, umgewandelt in 3 unabhängige Wohneinheiten mit modernen und funktionalen Grundrissen:

- Erdgeschoss: Direkter, stufenloser Zugang für maximale Barrierefreiheit.

- 1. Obergeschoss (App. 1 & 2): Mehr Privatsphäre, erhöhte Aussicht und hervorragender Lichteinfall.

Ausstattung der Wohnung:

- Wohn- und Kochbereich im Open-Space-Konzept.

- Voll ausgestattete Küche: Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und Dunstabzugshaube.

- 2 Schlafzimmer (davon 1 Suite).

- 2 Badezimmer und Abstellraum.

- Balkon, Stellplatz und gemeinschaftlicher Grillbereich im Außenbereich.

Technische Daten & Komfort (Vollelektrisches Gebäude):

- Isolierung: Wärmedämmverbundsystem (WDVS/Capoto) und PVC-Fensterrahmen mit Glasfaser, thermischer Trennung und Doppelverglasung.

- Klimatisierung: Warmwasserbereitung über Wärmepumpe und Vorinstallation für Klimaanlage.

- Ausstattung: Hochwertiger Vinyl-Designboden und Keramik-Sanitärobjekte.

Voraussichtliche Fertigstellung: Juni 2026.

Investieren Sie in Ihre Lebensqualität.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
#ref: 848479