Welche Flughäfen liegen Silves am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Silves sind Flughafen Faro (46 km), Flughafen Lisboa (187 km) und Flughafen Jerez (217 km).

Welche internationalen Schulen liegen Silves am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Silves gehören Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (395 m, Alter 4-12, Niederländisch), Nobel Algarve British International School (6 km, Alter 3-18, Englisch) und Deutsche Schule Algarve (11 km, Alter 5-18, Deutsch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Silves am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Silves wird von Häuser dominiert, mit 36% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (25%), Wohnungen (22%), Stadthäuser (9%), Landhäuser (6%) und Sonst. (2%).

Wie ist das Klima in Silves?

In Silves ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Silves?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Silves betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 585.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 67.568 €.

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585.000 €

4.091 € pro m²

Stadthaus in Silves, Distrikt Faro

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Baugröße: 143 m²
Grundstücksgröße: 2.619 m²

5 Schlafzimmer
4 Badezimmer
143 m² Baugröße
2.619 m² Grundstücksgröße

Silves, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von IAD PORTUGAL

Wir sprechen Englisch

Über dieses town house zum Verkauf

Einzigartige Immobilie: 3 unabhängige Wohneinheiten mit Pool auf 2.619 m².
Ideal für ein Familienprojekt oder als Kapitalanlage

Entdecken Sie diese seltene, vollständig renovierte Immobilie in ruhiger und grüner Umgebung. Sie besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten und bietet maximale Flexibilität.

Haupthaus (119 m²)
Hell und großzügig mit großem Wohn- und Essbereich, ausgestatteter Küche sowie 2 geräumigen Schlafzimmern.

Nebenhaus (65 m²)
Perfekt für Gäste oder zur Vermietung, mit Küche und 2 komfortablen Schlafzimmern.

2-Zimmer-Wohnung (55 m²)
Vollständig unabhängig, bestehend aus Wohnzimmer, Küche und 1 Schlafzimmer, ideal für zusätzliche Einnahmen.

Außenbereich
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und umfasst 2.619 m² mit:

Pool zum Entspannen
Gemüsegarten (617 m²) für Naturliebhaber
Mehreren Freizeitbereichen

Highlights:

Drei unabhängige Wohneinheiten (hohe Flexibilität)
Ruhige und naturnahe Lage
Komplett renoviert, sofort bezugsfertig
Hohes Vermietungspotenzial

Eine seltene Gelegenheit — vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
#ref: 868525

Video-Tour

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Extern: Garten
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Abstellraum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Silves

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD PORTUGAL nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 46 km
Lisboa Flughafen, 187 km
Jerez Flughafen, 217 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	3mm	14.3°C	5.4°C	24.1°C
Feb	17	2.1mm	14.9°C	7.2°C	23.5°C
Mär	10	4.8mm	14.6°C	6.4°C	26.7°C
Apr	17	0.5mm	17.4°C	8.5°C	29.8°C
Mai	23	0.1mm	19.8°C	8.2°C	37.6°C
Jun	20	0.3mm	22.1°C	13.8°C	37.7°C
Jul	29	0.1mm	25.9°C	14.3°C	40.4°C
Aug	31	0mm	26.8°C	17.2°C	38.9°C
Sep	23	0.4mm	22.8°C	12.4°C	34.7°C
Okt	13	5.5mm	19.6°C	10.2°C	29.9°C
Nov	13	2.4mm	17.2°C	10.2°C	24.1°C
Dez	24	0.1mm	13.4°C	5.1°C	21.6°C

Immobilienmarkt in Silves

	Häuser	36%
	Grundstücke	25%
	Wohnungen	22%
	Stadthäuser	9%
	Landhäuser	6%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,46.800 €
SELO: 0.8%,4.680 €

51.480 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.925 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.463 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

11.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Silves . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: