Haus in Saint-Raphael, Var

Außergewöhnliche Lage für diese einzigartige Villa am Wasser, die während der Belle-Epoque-Zeit gebaut wurde.

Mit seinen weiten Innen- und Außenbereichen ist es eine der wenigen Villen an der Riviera, die ihre Integrität bewahrt haben: Layout, Kamine, bemalte Decken, Fliesen, etc., was ihm einen außergewöhnlichen Charme verleiht.

Ikonisch und einzigartig durch seine Lage mit dreifacher Meeresbelichtung bietet spektakuläre Aussicht, befindet sich diese Villa in Notwendigkeit der Renovierung in der besten Nachbarschaft von Saint-Raphael, mit den schönsten Villen am Wasser von der Belle Epoque.

Boulouris â® Iconic Belle Epoque Waterfront Villa mit Triple Sea Exposure
In einer außergewöhnlichen Lage am Wasser in Boulouris, genießt diese bemerkenswerte Belle äpoque Villa eine dreifache Meeresbelichtung und direkten Zugang zum Wasser, ein außergewöhnlich seltenes Angebot an der Riviera.

Die 1880 vom Architekten Ravel im maurischen Stil erbaute Villa ist eine der wenigen Residenzen an der Riviera seiner Zeit, die ihre ursprüngliche Integrität bewahrt hat, einschließlich des Layouts, der Kamine, der bemalten Decken, der antiken Fliesen und der architektonischen Detaillierung, was ihr einen wirklich einzigartigen und unersetzlichen Charakter verleiht.

Mit ca. 450 m2 Wohnfläche ist die Villa wie folgt angeordnet:
Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle zu einem formellen Salon mit Kamin und bemalter Decke und öffnet sich auf einen zweiten Empfangsraum und ein Arbeitszimmer, alle drei genießen einen spektakulären Meerblick. Ein Esszimmer öffnet sich auf eine Veranda mit Meerblick, neben einer separaten Küche. Diese Ebene umfasst auch Gästetoiletten mit Dusche und eine unabhängige Wohnung von ca. 50 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, Veranda, Küche, Schlafzimmer und Duschraum.

Die erste Etage verfügt über zwei große Schlafzimmer mit bemalten Decken, die beide auf eine große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer öffnen; eines davon verfügt über ein eigenes Bad und ein kleines angrenzendes Schlafzimmer/Arbeitszimmer, während das andere über ein eigenes Duschbad verfügt.

Im zweiten Stock gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Meerblick und ein Dachgeschoss, das mehrere Möglichkeiten zum Umbau bietet.

Die obere Etage besteht aus einem großen Zimmer mit 360-Grad-Panorama-Blick.

Das Anwesen liegt auf einer Fläche von mehr als 3.400 m2 und ist mit herrlichen jahrhundertealten Bäumen bepflanzt. Es verfügt über Felsgärten, mehrere Terrassen, mehrere Parkplätze, einen privaten Zugang zum Meer und einen privaten Anlegesteg.

Mit seiner sofort erkennbaren Silhouette gehört die Villa La Peguiere zu den prestigeträchtigsten Belle Epoque Uferhäusern an der Riviera. Zu ihrer herausragenden Geschichte gehören u.a. die Beherbergung bedeutender Persönlichkeiten wie Guy de Maupassant und Admiral Morris während des Zweiten Weltkriegs.

Emblematisch und absolut einzigartig in seiner Umgebung, mit spektakulären Drei-Aspekt-Meerblick, La Peguiere erhebt sich wie ein Wachturm auf seiner eigenen Halbinselâ'a wirklich ikonischen Riviera Anwesen von außergewöhnlicher Rarität.