Bauernhof in Bucine, Arezzo Provinz

Hauptmerkmale:

Gesamtfläche ca. 1.100 qm (33 Räume)
Acht Schlafzimmer und sieben Badezimmer
19 Hektar Landgut (5. 75 ha Chianti DOCG/iGT Weinberg und 4. 7 ha iGP Olivenhain)
Villa aus dem 19. Jahrhundert mit einem zweistöckigen italienischen Garten
Historischer Komplex mit Bauernhaus, Steinkeller, Getreidespeicher und Scheune

interne Beschreibung:
im Herzen des renommierten Chianti DOCG Viertels, angrenzend an den Chianti Classico Bereich, bieten wir zum Verkauf ein authentisches 1.100 qm landwirtschaftliches Anwesen. Das Anwesen ist um eine Villa aus dem 19. Jahrhundert zentriert, verteilt auf drei Ebenen, die seinen ursprünglichen historischen Charakter bewahrt hat. Neben der Hauptresidenz befindet sich das ursprüngliche zweistöckige Bauernhaus und ein eindrucksvolles unabhängiges Steingebäude früher als Keller und Getreidespeicher verwendet, mit großen Räumen und monumentalen Höhen.
Der gesamte Komplex bietet insgesamt 33 Zimmer, so dass es ideal für die Anpassung als große private Residenz oder ein Luxus-Boutique-Hotel / agriturismo. Das Anwesen ist bewohnbar, obwohl ein Modernisierungsprojekt empfohlen wird, um sein volles Potenzial zu erreichen.

Externe Beschreibung:
Das Anwesen liegt eingebettet in eine hochwertige Landschaft, umgeben von einem eleganten terrassenförmigen italienischen Garten. Das 19 Hektar große landwirtschaftliche Grundstück ist das produktive Herz des Anwesens: Es verfügt über einen spezialisierten iGP Olivenhain mit über 1.000 Bäumen und einem 5. 75 Hektar großen Weinberg, der Chianti DOCG und iGT Produktion gewidmet ist. Das übrige Land besteht aus Ackerfeldern und coppice Wald. Der Außenbereich wird durch eine Scheune, zusätzliche landwirtschaftliche Anhänge und einen großen Innenhof vor den Steingebäuden ergänzt.
Die Lage gewährleistet absolute Privatsphäre und einen ununterbrochenen Blick auf die toskanischen Hügel, während sie strategisch in der Nähe der wichtigsten Kunststädte der Region bleibt.

Entfernungen:
Bucine Center: 4 km
Arezzo: 30 km
Siena: 35 km
Florenz: 55 km
Autobahn A1 (Valdarno): 15 km
Flughafen Florenz: 65 km

Ref. A1190TA70573