Wohnung in Paris Städ, Paris

Ein abgeschiedenes Loft im Herzen von Paris, verbindet rohe Eleganz mit raffiniertem Wohnen. In einem charmanten, gepflasterten Innenhof im begehrten Viertel Folie-Méricourt gelegen, besticht diese außergewöhnliche 157 qm große Wohnung (184 qm Wohnfläche) aus einem ehemaligen Konditoreigeschäft mit ihrer Geräumigkeit, dem reichlichen natürlichen Licht und einzigartigem Charakter. Der lichtdurchflutete Empfangsraum ist um ein elegantes Glasdach und eine offene Küche, die für Unterhaltung konzipiert ist, angeordnet.
Die Master Suite, eine wahre Oase der Ruhe, verfügt über ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und öffnet sich auf eine intime Terrasse mit freiliegenden Steinmauern. Das Anwesen verfügt über acht Zimmer, darunter drei Schlafzimmer (eines davon ist eine Master Suite), vier Badezimmer (zwei mit Badewannen), sowie ein privates Kinozimmer, eine Bibliothek, eine Waschküche und einen großzügigen Abstellraum. Zwei separate Wohnbereiche, jeweils mit einer voll ausgestatteten Küche, erhöhen den Komfort und die Funktionalität des gesamten Raumes.
Die beiden separaten Eingänge bieten eine außergewöhnliche Flexibilität, ideal für gemischte Nutzung, professionellen Raum oder Mietinvestitionen. Eine einzigartige, diskrete und inspirierende Lage im Herzen eines der lebhaftesten Viertel von Paris. Virtuelle Tour auf Anfrage. In der Nähe der Couronnes (Linie 2), Belleville (Linie 11), Parmentier (Linie 3) und Oberkampf (Linie 5) U-Bahn-Stationen. Zu Fuß zum Place de la République, Père-Lachaise Friedhof, Parc de Belleville, Canal Saint-Martin und Buttes-Chaumont Park.
Schneller Zugang zu Pariser Bahnhöfen, Flughäfen und Hauptstraßen. Anzahl der Einheiten in der Eigentumswohnung: 47. Durchschnittlicher jährlicher Anteil der Ausgaben (geschätztes Budget): 3.600 € oder 300 € pro Monat. Agenturgebühren sind vom Käufer zu zahlen, in Höhe von 5. 0% einschließlich Mehrwertsteuer des Preises ohne Gebühren.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontaktieren Sie Ihren lokalen Agenten, Laurence breillot, saint mande, Optimhome Associate Estate Agent bei 07 69 89 05 54 (ref 604370)