Welche Flughäfen liegen Silves am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Silves sind Flughafen Faro (46 km), Flughafen Lisboa (187 km) und Flughafen Jerez (217 km).

Welche internationalen Schulen liegen Silves am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Silves gehören Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (395 m, Alter 4-12, Niederländisch), Nobel Algarve British International School (6 km, Alter 3-18, Englisch) und Deutsche Schule Algarve (11 km, Alter 5-18, Deutsch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Silves am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Silves wird von Häuser dominiert, mit 35% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (24%), Wohnungen (24%), Stadthäuser (9%), Landhäuser (5%) und Sonst. (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Silves?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Silves auf Kyero beträgt € 479.913.

Wie ist das Klima in Silves?

In Silves ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Silves?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Silves betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 280.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 29.540 €.

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Haus in Silves, Distrikt Faro, Silves - € 280.000 | Ref: KWPT-031048 - Foto 1

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€ 280.000

3.500 € pro m²

Haus in Silves, Distrikt Faro

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 80 m²
Grundstücksgröße: 92 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
80 m² Baugröße
92 m² Grundstücksgröße

Silves, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von KW Flash Algarve

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Entdecken Sie dieses charmante 80 m2 große Haus im Herzen des historischen Zentrums von Silves, eines der authentischsten und begehrtesten Viertel der Stadt.

Dieses Haus besteht aus 3 Zimmern und wurde komplett renoviert und kombiniert traditionellen Charme mit modernem Komfort. Im Inneren stehen elegante Holzelemente heraus, die eine einladende und unverwechselbare Atmosphäre schaffen.

Das Haus verfügt auch über eine angenehme Terrasse mit ausgezeichnetem Potenzial für den Bau einer zweiten Etage eine einzigartige Gelegenheit für zukünftige Wertschätzung oder Erweiterung des Wohnbereichs.

Ideal für Eigentümer-Belegung, Ferienhaus oder Investition, profitieren von einer zentralen Lage in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt.

Hauptmerkmale:

Fläche: 80 m2
2 Schlafzimmer (3 Zimmer)
Komplett renoviert
Holzelemente im Innenraum
Terrasse mit Erweiterungspotential
Prime Lage im historischen Zentrum

Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Silves.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Silves

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie KW Flash Algarve nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 46 km
Lisboa Flughafen, 187 km
Jerez Flughafen, 217 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	3mm	14.3°C	5.4°C	24.1°C
Feb	17	2.1mm	14.9°C	7.2°C	23.5°C
Mär	10	4.8mm	14.6°C	6.4°C	26.7°C
Apr	17	0.5mm	17.4°C	8.5°C	29.8°C
Mai	23	0.1mm	19.8°C	8.2°C	37.6°C
Jun	20	0.3mm	22.1°C	13.8°C	37.7°C
Jul	29	0.1mm	25.9°C	14.3°C	40.4°C
Aug	31	0mm	26.8°C	17.2°C	38.9°C
Sep	23	0.4mm	22.8°C	12.4°C	34.7°C
Okt	13	5.5mm	19.6°C	10.2°C	29.9°C
Nov	13	2.4mm	17.2°C	10.2°C	24.1°C
Dez	24	0.1mm	13.4°C	5.1°C	21.6°C

Immobilienmarkt in Silves

	Häuser	35%
	Grundstücke	24%
	Wohnungen	24%
	Stadthäuser	9%
	Landhäuser	5%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,19.600 €
SELO: 0.8%,2.240 €

21.840 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.400 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

700 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Silves . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: