Neubau-Stadthaus in Moimenta da Beira, Distrikt Viseu

Ein Gebäude in ausgezeichnetem Zustand, ideal für ein Restaurant Geschäft, bietet eine geräumige und vielseitige Layout, und in einer erstklassigen Lage!

Das Gebäude befindet sich in Arcas, in der Gemeinde Sever, Gemeinde Moimenta da Beira, direkt gegenüber der Straße N226.

Mit einer Grundstücksfläche von 3.880 m2 und einer Bruttogrundfläche von 1.053 m2, auf 4 Etagen verteilt, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die eine funktionale und anpassungsfähige Fläche suchen.

- Voll ausgestattetes Restaurant und Café.

- Klimatisiertes Gebäude.

- Potenzial für weitere 500 m2 im Erdgeschoss.

- Wasserbrunnen.

- Ausgestattet mit einem Tank.

- Viel Parkplatz.

Eigenschaften der Immobilie:

- Ideale Lage: In einer strategischen Gegend von Moimenta da Beira gelegen, bietet dieses Gebäude einfachen Zugang zu den wichtigsten Straßen und ist in einer ruhigen Umgebung von Natur umgeben.

- Geräumige Bereiche: Mit 1.053 m2 Wohnfläche bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für kommerzielle oder industrielle Aktivitäten.

- Vier Stockwerke Potenzial: Mit vier Etagen zur Verfügung, gibt es Platz für Büros, Tagungsräume, Lager, eine Produktionsfläche und vieles mehr, alle an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst.

Die Innenbeleuchtung besteht hauptsächlich aus LED-Lampen.

Die Heiz- und Kühlanforderungen werden über ein Wärmepumpensystem erfüllt.

Der Warmwasserbedarf im Haushalt wird über ein System mit einer Solarthermieplatte und einem elektrischen Warmwasserbereiter gedeckt.

Die Lüftung erfolgt mechanisch. Lüftungskanäle sorgen für den Durchfluss von Zu- und Abluft.

Wichtige weitere Details:

- Sitzplatzkapazität: 140

- Terrassenbestuhlung: 12

- Parkplätze: 40

- Baujahr: 2012

- Allgemeiner Zustand: Gut

- Aspekt: Osten
== Einzelnachweise ==