Welche internationalen Schulen liegen Paris Städ am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Paris Städ gehören Cours Molière (1 km, Alter 2-18, Englisch und Französisch), Collége Sévigné (1 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und Wi School (2 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Paris Städ am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Paris Städ wird von Wohnungen dominiert, mit 81% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (13%), Garagen (4%), Häuser (1%) und Sonst. (1%).

Wie ist das Klima in Paris Städ?

In Paris Städ ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Paris Städ?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Paris Städ betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 399.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 34.115 €.

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1-Zimmerwohnung in Paris Städ, Paris, Paris Städ - € 399.000 | Ref: 4228_HM - Foto 1

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€ 399.000

11.083 € pro m²

1-Zimmerwohnung in Paris Städ, Paris

Hinzugefügt 6 Monate ago

Baugröße: 36 m²

36 m² Baugröße

Paris Städ, Paris, Ile-de-France, Frankreich

Vermarktet von KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS

Wir sprechen Englisch

Über dieses studio zum Verkauf

PARIS 12 - ballille/ station de lyon - schönes Studio von 36M2 AU 4. Stock mit Aufzug Blick degagee

Ideal gelegen zwischen der Place de la Bastille und Gare de Lyon, im Herzen einer beliebten Gegend, bietet Fortis Immo Ihnen exklusives dieses geräumige Studio von 35. 86 m2 Carrez, eingebettet in der 4. Etage mit Aufzug einer besonders gepflegten Luxuswohnung, mit Wache.

Diese Wohnung verführt sofort durch seine außergewöhnliche Helligkeit, dem Westen ausgesetzt, und seine völlige Abwesenheit von vis-à-vis, bietet klare Aussichten und eine angenehme Wohnumgebung.

In gutem Zustand besteht es aus einem schönen Wohnzimmer mit großzügigen Volumen, einer offenen Küche sowie einem funktionalen Badezimmer mit WC.

Das Hotel liegt in einer der beliebtesten Eigentumswohnungen in der Umgebung, ist diese Eigenschaft eine ideale Gelegenheit, ob für einen ersten Kauf, einen Fuß-zu-Erde oder eine Mietinvestition.

Derzeit gemietet zu 125€/Monat bis 31/12/2026.

Grundstück mit dem Status der Eigentumswohnung: 1/81 Lose, davon 50 für Wohnzwecke
Geschätzter jährlicher Budgetanteil: 2235. 64 Euro/Jahr, inklusive Concierge, Warmwasser, Heizung, Aufzug
Kein laufendes Verfahren

Energieeffizienz: C (175 kWh/m2. Jahr), davon Treibhausgasemissionen C (30 kg/m2. Jahr).

Für Besuche wenden Sie sich bitte an Hugo Skliris unter 06 62 96 21 46.
SFCR: 839 579 067

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Lage: Verkehrsgünstig gelgen Begehrte Gegend In der Nähe von Geschäften In der Nähe von Schulen Zentral gelegen
Innenausstattung: Offene Wohnküche
Energie & Dienstprogramme: Wasser Zentralheizung
Grundbesitz: Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Paris Städ

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	2.1mm	4.3°C	-5.3°C	13.5°C
Feb	9	3.4mm	8.8°C	0.2°C	17.1°C
Mär	9	3.3mm	9.4°C	0.3°C	19.2°C
Apr	3	3mm	11.3°C	1.2°C	24.2°C
Mai	5	4.3mm	14.7°C	6.5°C	24.7°C
Jun	11	3.7mm	16.5°C	6.6°C	29.5°C
Jul	8	2mm	19.7°C	10.4°C	33.6°C
Aug	15	4mm	20.7°C	10.7°C	35.2°C
Sep	5	4mm	15.9°C	4.7°C	27.8°C
Okt	11	3.8mm	13.8°C	4.7°C	24.7°C
Nov	16	2.3mm	8.4°C	-2.2°C	18°C
Dez	13	1.7mm	6.2°C	-1.1°C	13.8°C

Immobilienmarkt in Paris Städ

	Wohnungen	81%
	Gewerbeimmobilien	13%
	Garagen	4%
	Häuser	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,23.142 €

23.142 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.995 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

998 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Paris . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: