Welche internationalen Schulen liegen Sinalunga am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Sinalunga gehören International School of Siena (38 km, Alter 3-18, Englisch), The International School of Naples (41 km, Alter 3-18, Englisch) und International School of Florence (71 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Sinalunga?

In Sinalunga ist es im Juli am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Sinalunga?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Sinalunga betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 400.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 19.000 €.

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Bauernhof in Sinalunga, Siena Provinz, Sinalunga - 400.000 € | Ref: A6380TA2270627A-1069486 - Foto 1

Bauernhof in Sinalunga, Siena Provinz, Sinalunga - 400.000 € | Ref: A6380TA2270627A-1069486 - Foto 2

Bauernhof in Sinalunga, Siena Provinz, Sinalunga - 400.000 € | Ref: A6380TA2270627A-1069486 - Foto 3

Bauernhof in Sinalunga, Siena Provinz, Sinalunga - 400.000 € | Ref: A6380TA2270627A-1069486 - Foto 4

400.000 €

1.333 € pro m²

Bauernhof in Sinalunga, Siena Provinz

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baugröße: 300 m²

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
300 m² Baugröße

Sinalunga, Siena Provinz, Toskana, Italien

Vermarktet von Realpoint Property

Deutsch gesprochen

Über dieses farmhouse zum Verkauf

Hauptmerkmale:

Agrotourismus: 300 qm
Landwirtschaftliche Anbaufläche: ca. 50 qm
Land: 10 Hektar fruchtbares Flachland
Bewässerung: Möglichkeit der Entnahme von Wasser aus dem angrenzenden Strom

Warenbezeichnung
Zu verkaufen, ein altes Bauernhaus von ca. 300 qm restauriert werden, mit einem landwirtschaftlichen Anbau von ca. 50 qm. Das Anwesen erstreckt sich über 10 Hektar flachen Ackerland, bekannt für seine hohe Fruchtbarkeit. Seine Nähe zu einem Bach an der Grundstück bietet die Möglichkeit der Bewässerung, so dass das Land ideal für landwirtschaftliche Aktivitäten oder für die Entwicklung eines landwirtschaftlichen Unternehmens.

Bezug: A6380TA2270627A

Leben in Sinalunga

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Realpoint Property nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.4mm	7°C	-4.4°C	16.3°C
Feb	16	3mm	9.4°C	-0.3°C	18.3°C
Mär	10	3.3mm	11°C	0.3°C	21.9°C
Apr	11	2.2mm	13.4°C	3.3°C	26.5°C
Mai	8	3.3mm	16.8°C	7.6°C	25.9°C
Jun	16	1.7mm	21.7°C	11.1°C	35.5°C
Jul	22	0.3mm	27.4°C	16.4°C	38.1°C
Aug	19	1.6mm	27.4°C	17.7°C	38.1°C
Sep	10	3.2mm	19.7°C	8°C	33.8°C
Okt	9	5.2mm	16.7°C	8.3°C	23.5°C
Nov	22	0.5mm	10.2°C	0.5°C	20.3°C
Dez	17	2.6mm	5.8°C	-2°C	13.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,8.000 €

8.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.000 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Sinalunga . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: