Welche internationalen Schulen liegen Rufina am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Rufina gehören Canadian School of Florence (16 km, Alter 3-18, Englisch), Bilingual International School Borgo San Lorenzo (16 km, Alter 5-14, Englisch und Italienisch) und Florence Bilingual School (18 km, Alter 1-14, Englisch und Italienisch).

Wie ist das Klima in Rufina?

In Rufina ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Rufina?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Rufina betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 680.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 32.300 €.

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Haus in Rufina, Florence Provinz, Rufina - € 680.000 | Ref: A6273RV1358535A-1069674 - Foto 1

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€ 680.000

1.133 € pro m²

Haus in Rufina, Florence Provinz

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baugröße: 600 m²

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
600 m² Baugröße

Rufina, Florence Provinz, Toskana, Italien

Vermarktet von Realpoint Property

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Hauptmerkmale:

Gesamtfläche von 600 qm
21 Zimmer
Geordnet über drei Ebenen
Gut gepflegter 2.500 qm Garten
Erhöhte Lage mit Panoramablick

Beschreibung:
Diese exklusive Villa in Rufina Turicchi, Toskana, bietet eine einzigartige Mischung aus traditioneller Eleganz und modernem Luxus. Mit einer Gesamtfläche von 600 qm auf drei Ebenen bietet das Anwesen 21 geräumige und geschmackvoll gestaltete Zimmer.

Die erhöhte Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die toskanische Landschaft, während der gepflegte 2.500 qm große Garten einen idealen Raum für Entspannung und Freizeit bietet. Das Anwesen ist perfekt als Primärresidenz, als touristische Vermietung Investition, oder als Veranstaltungsort für besondere Veranstaltungen und private Rückzugsorte, so dass es eine vielseitige und prestigeträchtige Wahl.

Ref. A6273RC1358535A

Leben in Rufina

Ungefährer Standort

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Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	3.3mm	7.2°C	-5.4°C	15.3°C
Feb	13	4.4mm	9.8°C	-0.3°C	19.5°C
Mär	5	4.2mm	11.1°C	0.4°C	22.5°C
Apr	12	2.8mm	13.7°C	2.3°C	26.9°C
Mai	10	4.9mm	16.9°C	8.1°C	25.8°C
Jun	14	1.1mm	21.1°C	11.1°C	34.8°C
Jul	24	0.7mm	26.3°C	16.1°C	36.9°C
Aug	20	0.3mm	27.3°C	17.4°C	38.7°C
Sep	13	5.9mm	19.8°C	7.7°C	35.1°C
Okt	10	7.8mm	17.1°C	7.6°C	24.4°C
Nov	18	2.3mm	10.3°C	-1.6°C	21.5°C
Dez	15	3.2mm	5.9°C	-3.6°C	14.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,13.600 €

13.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.400 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.700 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

13.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Rufina . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Realpoint Property

Edward Crompton

Sprachen: Deutsch, Katalanisch, Dänisch, Englisch, Spanisch, Finnisch, Französisch, Italienisch, Niederländisch, Norwegisch, Portugiesisch, Russisch, Schwedisch

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