Haus in Montecarlo, Lucca Provinz

Hauptmerkmale

Gesamtfläche: 190 m2
Einstufiges Layout + Dachboden
Privater Garten: ca. 600 qm
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Geräumiges Wohnzimmer mit Gartenzugang
Separate Küche und Esszimmer
Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad und 2 Terrassen
Garage und umzäunte Veranda mit Taverne, Holzofen und Kamin
Technisches/Waschzimmer mit zusätzlicher Toilette
Veranda im Freien
Vollständig eingezäuntes Grundstück mit automatischem Tor und Fußgängereingang
unabhängige Methanerwärmung mit Gusseisenheizkörpern
Keramikböden, Holzfenster und Holzläden
Einige Modernisierung erforderlich, aber sofort bewohnbar

Warenbezeichnung
In einem Wohngebiet zwischen Montecarlo und Porcari gelegen, bietet diese unabhängige Villa aus den späten 1970er/früheren 1980er Jahren geräumige Innenräume und großes Potenzial.

Das Haus erstreckt sich über 190 qm, verteilt auf einem einzigen Erdgeschoss und einem bewohnbaren Dachgeschoss. Der Eingang führt zu einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, neben einem Esszimmer und einer separaten Küche. Der Schlafbereich verfügt über zwei große Doppelzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Eine Treppe führt auf den Dachboden, der ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und zwei Panoramaterrassen, ideal für Entspannung umfasst.

Im Erdgeschoss bietet das Anwesen wertvolle zusätzliche Räume: eine Garage, eine geschlossene Veranda, die als Taverne genutzt wird, komplett mit Holzofen, Kamin und Küche, sowie ein Technik-/Waschraum mit extra WC. Eine Außenterrasse verbessert die Nutzbarkeit des Raumes weiter.

Der private Garten von ca. 600 qm umgeben die Villa, die Privatsphäre und eine ruhige Umgebung. Das Anwesen ist komplett eingezäunt und verfügt über ein automatisches Einfahrtstor und einen Fußgängereingang.

Das Haus ist mit einer unabhängigen Methanheizung mit Gusseisenheizkörpern, kommunalen und privaten Entwässerungssystemen und öffentlicher Wasserversorgung ausgestattet. Zu den Ausführungen gehören keramischer Bodenbelag, Holzfenster mit Einscheibenglas und Holzjalousien.

Während die Villa von einer gewissen Modernisierung profitieren konnte, ist sie sofort bewohnbar, so dass sie eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen ist, die ein geräumiges unabhängiges Haus mit einem Garten in einer gut gepflegten und günstigen Lage suchen.

Ref. A6551RV2383179A