Bauernhof in Trequanda, Siena Provinz

Hauptmerkmale

Haupthaus von ca. 400 qm auf zwei Ebenen
Anhang von ca. 100 qm
Vollständig zu renovieren
2 Hektar umliegendes Land
Panoramalage zwischen Valdichiana und Val d'Orcia
Zugang über eine gepflegte weiße Straße
Geeignet für private Residenz oder Gastfreundschaft

Warenbezeichnung
Eingebettet in die malerischen Hügel von Trequanda, in der Provinz von Siena, stellt dieses Bauernhaus eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein authentisches Eigentum zur Wiederherstellung und Personalisierung suchen. Gelegen in einer atemberaubenden Lage zwischen Valdichiana und Val d'Orcia – zwei der schönsten Gegenden der Toskana, die für ihre atemberaubenden Landschaften und reiches kulturelles Erbe bekannt sind – bietet das Anwesen ein enormes Potenzial.

Das Hauptgehöft erstreckt sich über ca. 400 m2 auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss mit einer Nettofläche von ca. 200 m2 umfasst Stallungen, Lagerräume, Schweinegärten, einen Portikus, Schuppen und einen alten Ofen. Im ersten Stock, der ca. 150 m2 umfasst eine Küche, fünf Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer. Die Innenräume bieten zahlreiche Layout-Möglichkeiten, so dass das Anwesen ideal für den Umbau in eine Luxusresidenz oder eine High-End-Gaststätte ist.

Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein Anbau von rund 100 qm, der weitere Möglichkeiten bietet – perfekt für die Schaffung von Gastunterkünften oder Erholungsräumen. Das 2 Hektar große umliegende Grundstück rundet das Anwesen ab und bietet ausreichend Platz für Gärten, einen Swimmingpool oder Entspannungsbereiche.

Verwendungsmöglichkeiten und Potenziale
Mit seiner privilegierten Lage, kann das Bauernhaus in eine luxuriöse private Villa verwandelt werden, ideal für diejenigen, die vom Leben in der toskanischen Landschaft träumen. Alternativ kann es als Luxus-Hotel oder Gastfreundschaft Ort entwickelt werden, die Nutzung der touristischen Attraktivität des Valdichiana und Val d'Orcia. Das Anwesen großzügigen Größe und authentischen Charme machen es zu einem außergewöhnlichen Projekt für Investoren und Liebhaber der traditionellen toskanischen Architektur.

Sehenswürdigkeiten und Entfernungen
Trequanda ist ein mittelalterliches Dorf reich an Geschichte, bekannt für seine Panoramalage und etruskischen kulturellen Bindungen. Das Gebiet bietet zahlreiche Attraktionen, darunter prestigeträchtige Weingüter, Thermalbäder und malerische Wanderwege, die durch die ikonischen Landschaften der Toskana winden.

Wichtige Entfernungen:
Örtliche Dienstleistungen: 2 km
Weiße Straße: 2 km
Siena: ca. 60 km
San Gimignano: ca. 95 km
Florenz: ca. 110 km
Flughafen Perugia: ca. 80 km
Flughafen Florenz: ca. 127 km
Flughafen Pisa: ca. 194 km
Flughafen Rom: ca. 200 km

Ref. A1190TA47078