Wohnung in Mailand, Milan

Wunderschöne Dreizimmerwohnung mit zwei Terrassen im Viertel Cascina Merlata.

Innerhalb des Up Town Cascina Merlata-Projekts befindet sich dieses elegante, erst kürzlich (2022) erbaute Gebäude mit Doppelaufzug, Gemeinschaftsgarten, Fitnessraum und Sauna. Es beherbergt die wunderschöne 94 m² große Wohnung, die wir Ihnen anbieten, bestehend aus: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Terrassen von 10 und 15 m², Keller und überdachtem Parkplatz.
Verfügbar ab Mai 2026.
Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und ist platzsparend gestaltet. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle. Eines der Badezimmer, das kein Fenster hat, verfügt über eine Waschmaschine und einen Trockner; im Schlafzimmer fehlt lediglich ein Bett.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über zwei Außenfenster. Sie ist ausgestattet mit einer Sicherheitstür, einer Video-Gegensprechanlage, doppelt verglasten Aluminiumfenstern, automatischen Rollläden, einer zentralen Geothermieheizung (ohne Gas), einer Klimaanlage und Hausautomation.
Der Concierge-Service bietet den Bewohnern umfassende Zusatzleistungen. Das Gebäude verfügt über einen Mehrzweckraum mit Coworking-Bereich und Gästeempfang sowie über ein Fitnessstudio und eine Sauna. Alle Räumlichkeiten sind mit einem Ausweis und einer App zugänglich, über die Reservierungen, Benachrichtigungen und Unterstützung verwaltet werden können. Täglich steht ein engagiertes Team zur Verfügung, um die Bewohner bei verschiedenen Anliegen zu unterstützen.
Fahrradstellplätze sind im Innenhof vorhanden.
Darüber hinaus gibt es im Wohnkomplex und in den angrenzenden (öffentlichen) Parks einen 24-Stunden-Videoüberwachungsdienst.
Energieklasse A3 Ep 41,44 kWh/m2a.
Preis 2.000 Euro zuzüglich 250 Euro Wohngeld.
Zahlungsbedingungen: Kaution in Höhe von drei Monatsmieten (ohne Wohneigentumsgebühren) und vierteljährliche oder monatliche Miete im Voraus.
Voraussetzungen: ausreichendes Einkommen zur Deckung der Miete;
Für die Einkommensprüfung werden folgende Unterlagen benötigt:
Persönliche Dokumente,
Neuestes CUD- oder UNICO-Modell
Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen.

Das Gebäude liegt in einem grünen Wohngebiet, nur wenige Gehminuten vom neuen Bloom Center in Cascina Merlata entfernt. Freizeiteinrichtungen, Schulen, Apotheken, Fitnessstudios, Bars und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es ist zudem eine der wenigen Gegenden, die noch kostenlose Parkplätze anbieten, die nicht an Wohngrundstücke gebunden sind.
Das Gebiet ist durch öffentliche Verkehrsmittel angebunden:
- Bus 35, der Anschluss an die Bahnlinie zum Bahnhof Milan Certosa bietet.
- Buslinie 69, die zur MM1-Station Molino Dorino fährt.
In der Nähe von Ringstraßen und Autobahnen.

Rufen Sie 02.37052776 an. Sarpi Immobilienagentur, Via Cenisio 42, Montag bis Freitag 9:30 bis 13:00 Uhr und 15:00 bis 18:30 Uhr, Samstag 9:00 bis 13:00 Uhr.