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Neubau-Haus in Pléneuf-Val-André, Cotes-d'Armor, Pléneuf-Val-André - € 238.504 | Ref: FG15042026FREH - Foto 1Neubau-Haus in Pléneuf-Val-André, Cotes-d'Armor, Pléneuf-Val-André - € 238.504 | Ref: FG15042026FREH - Foto 2Neubau-Haus in Pléneuf-Val-André, Cotes-d'Armor, Pléneuf-Val-André - € 238.504 | Ref: FG15042026FREH - Foto 3Neubau-Haus in Pléneuf-Val-André, Cotes-d'Armor, Pléneuf-Val-André - € 238.504 | Ref: FG15042026FREH - Foto 4Neubau-Haus in Pléneuf-Val-André, Cotes-d'Armor, Pléneuf-Val-André - € 238.504 | Ref: FG15042026FREH - Foto 5Neubau-Haus in Pléneuf-Val-André, Cotes-d'Armor, Pléneuf-Val-André - € 238.504 | Ref: FG15042026FREH - Foto 6Neubau-Haus in Pléneuf-Val-André, Cotes-d'Armor, Pléneuf-Val-André - € 238.504 | Ref: FG15042026FREH - Foto 7Neubau-Haus in Pléneuf-Val-André, Cotes-d'Armor, Pléneuf-Val-André - € 238.504 | Ref: FG15042026FREH - Foto 8Neubau-Haus in Pléneuf-Val-André, Cotes-d'Armor, Pléneuf-Val-André - € 238.504 | Ref: FG15042026FREH - Foto 9Neubau-Haus in Pléneuf-Val-André, Cotes-d'Armor, Pléneuf-Val-André - € 238.504 | Ref: FG15042026FREH - Foto 10Neubau-Haus in Pléneuf-Val-André, Cotes-d'Armor, Pléneuf-Val-André - € 238.504 | Ref: FG15042026FREH - Foto 11Neubau-Haus in Pléneuf-Val-André, Cotes-d'Armor, Pléneuf-Val-André - € 238.504 | Ref: FG15042026FREH - Foto 12

€ 238.504

2.839 € pro m²

Neubau-Haus in Pléneuf-Val-André, Cotes-d'Armor

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baugröße
84 m²
Grundstücksgröße
445 m²

Pléneuf-Val-André, Cotes-d'Armor, Brittany, Frankreich

LES MAISONS DEMEURANCE - LANGUEUX

Vermarktet von LES MAISONS DEMEURANCE - LANGUEUX

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Lassen Sie sich von diesem neuen Haus bezaubern, das Ihnen optimalen Komfort, raffinierte Eleganz und vorbildliche Energieeffizienz bieten soll.

Im Erdgeschoss, genießen Sie einen geräumigen und hellen Wohnbereich von mehr als 42m2 und offen für den Küchenbereich. Sie werden auch den praktischen Keller, die separate Toilette und seinen zentralen Eingang genießen. Eine U-förmige Treppe dient der oberen Ebene.

Im Obergeschoss begrüßen drei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken die ganze Familie. Ein elegantes Bad und eine Toilette runden diesen harmonischen Nachtraum ab. Die Zimmer genießen große Öffnungen, um eine angenehme Helligkeit zu haben.

Die Maisons Demainance ist in einem umweltfreundlichen Ansatz engagiert und begünstigt den Bau energieeffizienter Häuser, erschwinglich und angenehm zu leben auf einer täglichen Basis. Erbaut nach RE 2020 Vorschriften, profitiert dieses Haus von hochwertiger Wärmedämmung, effizienter Heizung pro Pelletofen sowie kontrollierter mechanischer Lüftung (VMC) für optimale Raumluftqualität und Energieverbrauchskontrolle.

Jede der Annehmlichkeiten wurde entwickelt, um dauerhaften Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Umwelt zu erhalten. Die gut gestalteten Räume und die allgegenwärtige Helligkeit machen dieses Haus zu einem idealen Ort des Lebens für die ganze Familie, die Moderne, Funktionalität und Wohlbefinden Tag für Tag kombiniert

Unser Team begleitet Sie in jeder Phase, vom Design bis zur Schlüssellieferung, um ein einzigartiges, ästhetisches und komfortables Zuhause zu schaffen. Und weil wir Teil der Batineo Group sind, einer Tochtergesellschaft der Duval Group, genießen Sie die Stärke einer großen Gruppe und halten dabei die Nähe eines lokalen Herstellers.

Unsere Konstruktionen passen zu Ihrem Geschmack: Alles ist anpassbar!

An der Côte de Penthièvre, zwischen Erquy und Saint-Brieuc, ist Pléneuf-Val-André ein beliebter Badeort der Côtes-d'Armor. In der Nähe der Strände, aber auch der Mitte-bourg und seine Geschäfte und Annehmlichkeiten, Le Domaine de la Croix Bily bietet eine angenehme und ruhige Umgebung des Lebens.

Verbindungen
Unmittelbare Nähe zum Zentrum von Pléneuf
Terre & Sea 3 Buslinie, Richtung Lamballe
Saint-Brieuc 30 km
Kostenloser Sommer-Shuttle
Abholservice an der Schule

Unsere Agentur befindet sich 7 rue Jean Marie Baudet à Langueux begrüßt Sie von Montag bis Freitag von 9 bis 18 Uhr und am Samstag nach Vereinbarung. Land je nach Verfügbarkeit von unserem Land Partner. Der Preis ist ohne Notargebühren.

Unsere Agentur befindet sich 7 rue Jean Marie Baudet à Langueux begrüßt Sie von Montag bis Freitag von 9 bis 18 Uhr und Samstag nach Vereinbarung.

Grundstück je nach Verfügbarkeit von unserem Landpartner. Der Preis beinhaltet Notargebühren, Bankgebühren, Anschlüsse, Anschlüsse, ausgenommen Innenausstattungen (Zimmerflur, Gemälde, Einbauküche) und Landschaftseinrichtung. Anpassbares Projekt gemäß der RE2020.

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Qualität
Neubau
Extern
Ebenes Grundstück
Gebäude
Baumöglichkeit
Innenausstattung
Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Pléneuf-Val-André

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie LES MAISONS DEMEURANCE - LANGUEUX nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Pléneuf-Val-André

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


49.406 €
1.193 €
596 €
4.770 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Pleneuf-Val-Andre . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
55.965 €*
Endgültige Anschaffungskosten
294.469 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

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Sprachen
Englisch
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