Reihenhaus in Sarteano, Siena Provinz

Sarteano (SI), auf einer Höhe von 573 m über dem Meeresspiegel und 6 km von der Autobahnausfahrt Chiusi/Chianciano Terme A1 entfernt, bietet ein Reihenhaus in einer Zweifamilienvilla zum Verkauf an. Es verfügt über drei offene Seiten und eine angrenzende Seite, einen privaten Garten mit exklusivem Zugang und ein sehr großes Lagerhaus (das auch als Garage genutzt werden kann).
Die gesamte Nettofläche des Grundstücks beträgt ca. 265 m2 (dazu gehören die 142 m2 große Wohnung im ersten Stock, ein 201 m2 großes Lagerhaus und ein Garten von ca. 767 m2, teilweise privat und teilweise geteilt, jeweils auf Basis der üblichen Preise).Das Erdgeschoss umfasst Abstellräume mit verschiedenen Zugängen, Vitrinen und Einfahrtstüren sowie ein Bad und Abstellräume.
Im ersten Stock, der über eine Außentreppe zugänglich ist, befindet sich eine Wohnung (auf der südöstlichen Seite rechts, wenn man das Gebäude betrachtet), mit einer Eingangshalle, Wohnzimmer mit großer Terrasse, Küche, Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmern, eines mit Balkon, Flur, Bad und Balkon. Im zweiten Stock (über eine Wendeltreppe von der Terrasse aus erreichbar) befindet sich ein Dachboden mit Loggia und kleiner Terrasse sowie zwei große, nutzbare Dachgeschossräume. Unterhalb des gemeinsamen Treppenhauses befindet sich ein Kellerraum.
Das Anwesen wurde Mitte der 1960er Jahre gebaut und wurde im Laufe der Zeit gut gepflegt (einschließlich des isolierten Daches). Es ist in gutem Gesamtzustand, obwohl die Dienstleistungen müssen aktualisiert werden. Es verfügt auch über einen großen gepflasterten Innenhof an der Vorderseite, gemeinsam mit der anderen Einheit. Das Anwesen ist mit einem Diesel-Heizsystem (die aktualisiert werden muss, da der Brenner nicht funktioniert) ausgestattet. Die Außenfensterrahmen sind aus Holz (Douglas Tannen) mit Doppelverglasung und PVC-Rollläden. Der Boden ist Marmorchip.
Preisanfrage Euro230.000, verhandelbar. (Energieklasse: G und IPE: 308, 10 kWh/m2 pro Jahr) (Siehe beigefügte Pläne zur leichteren Verständigung. Zu den angrenzenden Plänen gehören auch die des anderen Teils des Gebäudes, der auch mit einem zusätzlichen Garten zu verkaufen ist und separat erworben werden kann). Ref. TT278.