Haus in Asti, Asti

In einem hügeligen Weiler von Asti, in Sessant, befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus von ca. 130 Quadratmetern, bewohnbar und mit einer Terrasse und einem kleinen privaten Garten ausgestattet. Die Lage ist ideal, im Herzen des Dorfes, neben dem kleinen Platz, auf dem sich ein renommiertes Restaurant-Pizzeria befindet.
Die Villa bietet einen Panoramablick und ist mit dem Bus und Schulbus gut an die Stadt angebunden.

Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss: zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und Keller. Das Erdgeschoss bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Umnutzung. Es kann über eine Innentreppe harmonisch mit dem Haupthaus verbunden und in eine elegante Taverne mit Blick auf den Garten verwandelt werden. Alternativ könnte es zu einer eleganten, eigenständigen Zweizimmerwohnung mit eigenem Eingang werden, ideal zur Vermietung oder zur Beherbergung von Gästen in einem intimen und privaten Rahmen.

Erster stock: Eingangshalle, Küche, Kochnische, Wohnzimmer (durch einen langen Balkon verbunden), Badezimmer (mit Blick auf eine kleine Terrasse) und Wendeltreppe, die in den zweiten Stock führt;

Dachgeschoss im zweiten stock: zwei Schlafzimmer und Badezimmer/Waschküche;

Diese Vielseitigkeit verleiht der Immobilie einen einzigartigen Wert, da Sie den Raum an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen und das Potenzial des Hauses maximieren können, wodurch vielfältige und äußerst elegante Lösungen geboten werden.

Details:
Schrägdach nach Norden; Alle 750 Ziegel wurden ersetzt, einschließlich der Firstziegel; Komplett neue Heizungsanlage (Aluminiumheizkörper, Sperrholzrohre, Ventile, Rücklaufverschraubungen, automatische Entlüftungs-/Ablassventile), aufgeteilt auf die beiden Stockwerke, damit diese unabhängig voneinander funktionieren können; Boiler muss ersetzt werden; Tor mit der Möglichkeit einer Auffahrt (ordnungsgemäße Unterlagen beim technischen Büro und beim Gericht eingereicht). Die beiden Torflügel können wie ein Heft geöffnet werden, um die Durchfahrt zu erleichtern. Mobile Plattformen stehen für den Durchgang zur Verfügung. Die Abwasserableitung wird mit dem System geregelt, das mit Imhoff-Tanks mit dem entsprechenden Projekt und Beschluss der Gemeinde Asti ausgestattet ist (mit Prüfung des ASP-Preisantrags). Im Garten wurde ein Kanal zum Sammeln von Regenwasser mit einem entsprechenden Abflusssammler vorbereitet; Versorgungseinrichtungen vorhanden und aktiv; Die Instandhaltung des Anwesens wird stets durchgeführt.