1-Zimmerwohnung in Mülhausen, Département Haut-Rhin

Möchten Sie in Mietimmobilien investieren, ohne sich um das Management kümmern zu müssen?
Diese Eigenschaft in Student Residence, die ausschließlich für Investitionen bestimmt ist, ermöglicht es Ihnen, Mieteinnahmen zu genießen, die nicht besteuert werden, während sie ein Immobilienvermögen bilden.

- 4,6 % der prognostizierten Bruttorendite
- 2978. 12 € Steuern ohne Jahresmiete
- 216. 00 € der jährlichen Eigentumswohnung Gebühren
- 137. 00 € der jährlichen Grundsteuer

Die Immobilie zum Verkauf ist ein Studio mit einer Fläche von 18. 61 m2, ausgestattet und möbliert, befindet sich im Erdgeschoss der Residenz Le Quai à Mulhouse und von der Firma die schönen Jahre betrieben.

Das Hotel liegt vor dem Campus Fonderie – FESSJ – UHA und genießt eine ideale Lage für Studenten. Epitech Mulhouse und E-Nov School sind nur 5 Gehminuten entfernt. Die Fahrt wird durch eine 2-minütige Bushaltestelle ermöglicht, um den Campus Illberg in 20 Minuten zu erreichen, während der Bahnhof Mulhouse nur 10 Gehminuten entfernt ist.
Die Residenz, mit zeitgenössischer Architektur, bietet Unterkunft vom Studio von 19 m2 bis zum T2 von 39 m2, voll möbliert und ausgestattet, um die Bedürfnisse des Alltags zu erfüllen. Studenten profitieren auch von gemeinsamen Bereichen, die den Austausch fördern: Aufenthaltsraum mit TV-Raum, Babyfuß, Coworking Space, Frühstücksbereich, Wäscherei und Innenhof.

Diese kommerzielle Mietobjekt ermöglicht es Ihnen, viele Vorteile zu genießen:

- Mieten gesammelt, ob Ihre Immobilie besetzt ist oder nicht.
- Mieteinnahmen, die dem Steuervorteil der PSMA unterliegen
- Geringere Belastungen
- Eine Mietlaufzeit, die Ihre Mieten für die Dauer sichert

Creation Développement Patrimoine ist seit mehr als 20 Jahren bei Ihnen, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilien-Investitionen unter kommerziellem Mietvertrag verwaltet zu realisieren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle unsere Investitionsimmobilien Möglichkeiten zu entdecken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in Residenzen Dienstleistungen (Studentenwohnheime, Senior, Geschäft, Tourismus, EHPAD oder medicalized).

Primärenergieverbrauch (KWh/m2/Jahr): 181
Endenergieverbrauch: Ohne Angabe