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2.990.000 €

16.611 € pro m²

Wohnung in Paris Städ, Paris

Hinzugefügt 6 Monate ago

Baugröße
180 m²

Paris Städ, Paris, Ile-de-France, Frankreich

Über dieses apartment zum Verkauf

Appartement - F6 - ile saint louis

Prestige – île saint-louis
Außergewöhnliche Adresse – Historisches Denkmal – Privater Hof – Gewölbte Keller

Im Herzen von Paris, auf der exklusiven Île Saint-Louis – einem Wahrzeichen zeitloser Eleganz und perfekt erhaltener klassischer Architektur – liegt diese außergewöhnliche Residenz, die sich in einem denkmalgeschützten historischen Monument befindet. Eine einzigartige, in der Geschichte durchdrungene Immobilie, in der jedes Detail das Prestige des alten Paris widerspiegelt.

Beim Betreten ist das Ambiente unverkennbar: großzügige Volumen, authentischer Charakter, edle Materialien und eine raffinierte, dezente Atmosphäre verleihen dieser Wohnung eine seltene Eleganz. Das Doppel-Wohnzimmer mit seinen bemerkenswerten Proportionen profitiert von weichem Tageslicht und absoluter Ruhe und bietet einen idealen Rahmen für raffinierte Unterhaltung. Hinzu kommt ein eleganter Speisesaal, der den perfekten Raum für private Abendessen und Empfänge bietet.

Der Nachtbereich verfügt über drei gut proportionierte Schlafzimmer, jedes bietet Komfort, Gelassenheit und Charme. Die Wohnung verfügt auch über ein Badezimmer mit WC, ein Duschbad und ein separates WC, die ein optimales Maß an Komfort für das tägliche Leben zu gewährleisten.

Ein wahrer Luxus im Zentrum von Paris, die Wohnung öffnet sich auf einen privaten Innenhof – eine friedliche Oase geschützt vor der Aussicht, ideal für intime Momente genießen, einen Morgenkaffee im Freien, oder ein Abendessen im Freien im Sommer in einer außergewöhnlichen Umgebung.

Um dieses seltene Angebot zu ergänzen, verfügt das Anwesen über einen authentischen Gewölbekeller, perfekt erhalten und ideal für eine Weinsammlung, einen privaten Verkostungsraum, eine Künstlerwerkstatt oder High-End-Lager. Ein bemerkenswerter Erbe Raum, der die Singularität dieser Residenz weiter verbessert.

Dieses Anwesen vereint alle Attribute einer wirklich prestigeträchtigen Pariser Adresse: historischen Charakter, architektonischen Charme, beeindruckende Bände, einen privaten Außenbereich und seltene Annehmlichkeiten. Eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von außergewöhnlichen Eigenschaften und Pariser Erbe.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Paris Städ

Ungefährer Standort

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Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Paris Städ

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Paris Städ

Wohnungen84%
Gewerbeimmobilien10%
Garagen4%
Häuser1%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


173.420 €
14.950 €
7.475 €
59.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Paris . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
255.645 €*
Endgültige Anschaffungskosten
3.245.645 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

La Maison de l’Investisseur - Paris 7

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