Haus in Ceret, Pyrenees-Orientales

Außergewöhnliche Villa mit Blick, Ceret in den begehrten Hügeln oberhalb von Céret, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießt diese elegante Villa eine außergewöhnliche Umgebung und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre mit atemberaubendem, offenen Blick bis zum Mittelmeer. Das Anwesen wurde geschmackvoll renoviert und kombiniert traditionelle Konstruktion mit modernem Komfort und liegt auf einem wunderschön angelegten und voll nutzbaren Grundstück von über 4.200 m2.
Das Haupthaus bietet helle und großzügige Wohnbereiche, darunter ein geräumiges Wohnzimmer auf eine große Terrasse mit Panoramablick, eine unabhängige Küche, die von einer Veranda erweitert wird, und einen Nachtbereich mit einer Master Suite mit Zugang zur Terrasse, zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Auf der unteren Ebene bietet eine zweite Master Suite eine völlige Unabhängigkeit, ideal für Gäste oder mögliche unabhängige Unterkünfte mit eigener Terrasse.
Diese Ebene wird von einer Werkstatt, einer Garage mit elektrischer Tür, einem Nutz-/Küchenraum und einem großen umgebauten Kriechenraum mit ausgezeichneter zusätzlicher Lagerung oder Funktionalität ergänzt. Das Anwesen ist mit hochwertigen Eigenschaften ausgestattet: Doppelverglasung, zentrale elektrische Rollläden, umkehrbare Klimaanlage in jedem Zimmer, Solar-Warmwasser-System, beheiztes Schwimmbad, bioklimatische Pergola, voll betonierte Einfahrt, Poolhaus und pétanque Gericht.
Céret, eine charmante katalanische Stadt, bekannt für ihre lebendige Kunstszene, renommiertes Museum für moderne Kunst, lebhaften Markt und authentischen Lebensstil, bietet eine gefragte Lebensqualität zwischen der Mittelmeerküste und den Pyrenäen. Ideal nur 30 Minuten von den Stränden und in der Nähe der spanischen Grenze gelegen, verbindet es Kultur, Natur und Zugänglichkeit. Eine seltene Gelegenheit mit Komfort, Eleganz und einem außergewöhnlichen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden der Region Vallespir.
639,000 € inkl. Agentur-Gebühren – 616,500 € ohne Agentur-Gebühren. Agentur-Gebühren: 22 500€ (3, 65%) vom Käufer zu zahlen.