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€ 280.000

4.000 € pro m²

Neubau-Wohnung in Valongo, Distrikt Porto

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Baugröße
70 m²
Grundstücksgröße
85 m²

Valongo, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Frontal Imobiliaria

Vermarktet von Frontal Imobiliaria

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Apartment mit 2 Schlafzimmern in Ermesinde, Porto
Neuentwicklung® Balkon und hochwertige Oberflächen

Wir präsentieren diese moderne 2-Zimmer-Wohnung, Teil der Jardins da Santa Rita Entwicklung, in Ermesinde. Derzeit im Bau und für die Fertigstellung im September 2027 geplant, zeichnet sich dieses Anwesen durch seine moderne Architektur, ausgezeichnetes Layout und hochwertige Oberflächen.
Es wurde entwickelt, um Komfort und Funktionalität für den Alltag zu bieten, und bietet einen praktischen und eleganten Lebensstil – ideal sowohl für Privatwohnungen als auch für Investitionen in einem Bereich mit wachsender Nachfrage und hohem Wertschätzungspotenzial.

Hauptmerkmale:
Typ: T2 (2-Zimmer-Wohnung)
Gelegen in einer neuen Entwicklung
Balkon
Wohnzimmer und Küche im offenen Raum
Voll ausgestattete Küche
2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter 1 en-suite
Unabhängige Waschküche
Großzügige Eingangshalle
Parkplatz mit Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen
Voraussichtliche Fertigstellung: September 2027
Lage und Umgebung:
Das Apartment liegt an der Rua Dr. Faria Sampaio in Ermesinde und befindet sich in einer praktischen und komfortablen Gegend mit direktem Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Gegend profitiert auch von ausgezeichneten Straßenverbindungen und der Nähe zum Bahnhof, wodurch eine schnelle Mobilität nach Porto und Umgebung gewährleistet wird.
Dies ist ein sich entwickelnder Standort mit starker Wohnnachfrage und hervorragendem Potenzial für eine zukünftige Wertsteigerung.

Anmerkung:
Die Marke "Frontal Imobiliária" vertritt Unternehmen innerhalb der Gruppe, die Immobilienmakler sind, die Immobilien über diese Plattform und Website annoncieren. Die bereitgestellten Informationen – einschließlich Bereiche, Fotos, Grundrisse, Preise, Beschreibungen oder Auslassungen – können nicht immer korrekt sein und sollten daher der Bestätigung unterliegen.
Frontal, seit 1990.
Charakter und Kompetenz.

Über Frontal
Frontal zeichnet sich durch die Breite und Qualität des Service für seine Kunden und nähert sich jeder Herausforderung mit Strenge und Transparenz.

Segment Wohnen
Bestehend aus einem großen, dynamischen und ehrgeizigen Vertriebsteam, dessen Aufgabe es ist, einen exzellenten Service zu bieten, unterstützt durch umfangreiche Markterfahrung. Das Team arbeitet nach den höchsten Standards der Ethik, Diskretion und Integrität, die zum Wachstum der Marke und der Zufriedenheit seiner Kunden beitragen.

Segment Unternehmen
Fokussiert auf differenzierte Lösungen für Unternehmen und Geschäftskunden, die Immobilien mit einem hohen Grad an Spezifität suchen.

Segment Entwicklungen
Spezialisiert auf die Kommerzialisierung von Entwicklungen und bietet einen umfassenden Vertriebsservice, der durch Marketingstrategie und Marktforschung unterstützt wird.
Ziel ist es, eine klare Positionierung zu definieren, die auf die Angebots- und Nachfragedynamik ausgerichtet ist und stets darauf abzielt, die Erwartungen der Kunden zu übertreffen.
Unterstützt von einer autonomen Abteilung, frontal übernimmt alle administrativen und Finanzierungsprozesse, begleitet Kunden bis zur endgültigen Urkunde.
Durch sein Netzwerk aus Branchen, Know-how, Dynamik und kommerzieller Innovation – unterstützt durch Marketing-Tools – reagiert Frontal effektiv auf die Herausforderungen seiner Kunden und

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Lage
Verkehrsgünstig gelgen Zentral gelegen
Qualität
Neubau
Parkplatz
Innenausstattung
Einbauschränke

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Valongo

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Frontal Imobiliaria nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 16 km
  • Vigo Flughafen, 116 km
  • Santiago Flughafen, 189 km
* Entfernung vom Zentrum von Valongo

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Valongo

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Valongo

Wohnungen69%
Grundstücke13%
Häuser7%
Gewerbeimmobilien6%
Stadthäuser4%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


21.840 €
1.400 €
700 €
5.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Valongo . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
29.540 €*
Endgültige Anschaffungskosten
309.540 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

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Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch
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