Welche internationalen Schulen liegen Novedrate am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Novedrate gehören English Gate School (4 km, Alter 1-14, Englisch und Italienisch), International School of Como (7 km, Alter 3-18, Englisch) und Yies School (14 km, Alter 3-14, Englisch und Italienisch).

Wie ist das Klima in Novedrate?

In Novedrate ist es im August am wärmsten mit rund 25°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Novedrate?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Novedrate betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 495.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 23.513 €.

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€ 495.000

1.179 € pro m²

Wohnung in Novedrate, Como

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 420 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
420 m² Baugröße

Novedrate, Como, Lombardei, Italien

Vermarktet von Case & Oltre

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Novedrate: Erdgeschoss-Wohnung von ca. 420 qm bestehend aus: Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Flur, Gästebad, drei Schlafzimmer, davon zwei Doppelzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Bad, Arbeitszimmer, Fitnessraum und Abstellraum/Geschirrraum/Geschirrraum. Ein Korridor führt auf die Kellerebene, bestehend aus einem offenen Raum, der derzeit als Taverne/Hobby-Raum und ein Abstellraum genutzt wird. Das Anwesen umfasst einen Keller, Waschküche und Außenwirtschaftsräume.
Eine Garage von ca. 25 m2 und ein Garten von ca. 500 m2 sind ebenfalls enthalten. Einrichtung kann erworben werden.

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Keller Video-Gegensprechanlage Behindertengerechter Zugang

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse G
CO₂-Emissionen: Klasse G

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Novedrate

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Case & Oltre nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	23	1.8mm	4.4°C	-4.1°C	17.1°C
Feb	17	7.5mm	7.9°C	0.2°C	17.1°C
Mär	12	9.6mm	9.7°C	0.8°C	19.3°C
Apr	17	3.1mm	12.1°C	2.9°C	25.4°C
Mai	3	12mm	15.5°C	8°C	23.3°C
Jun	7	7.1mm	19.6°C	11.1°C	29.2°C
Jul	15	3.5mm	23.6°C	13.1°C	31.5°C
Aug	16	1.3mm	25.3°C	18°C	32.4°C
Sep	9	7.1mm	18.2°C	9.8°C	29.6°C
Okt	8	10.7mm	14.7°C	8.1°C	20.2°C
Nov	23	0.5mm	8.1°C	-1.1°C	18.7°C
Dez	24	0.5mm	4.7°C	-1.5°C	12.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,9.900 €

9.900 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.475 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.238 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Novedrate . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: