Wohnung in Grosseto, Grosseto Provinz

Hauptmerkmale:

Gewerbefläche insgesamt ca. 237 m2 (104 m2 Hochflur + 133 m2 Taverne)
Zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer insgesamt
Privater Garten von 220 qm und 42 qm Terrassen
Große 46 qm Garage und Parkplätze auf privater Rampe
Ausgezeichneter Zustand: Gebaut 2001, teilweise renoviert 2020/2021
Energieklasse: D - Preis: 515.000 €

interne Beschreibung:
in der begehrten und eleganten Gegend Cittadella von Grosseto bieten wir Ihnen zum Verkauf eine prestigeträchtige Wohnung mit einem unabhängigen Eingang in einer Vier-Familien-Villa. Das Anwesen zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und ist auf zwei Ebenen verteilt. Im erhöhten Erdgeschoss (104 qm) befindet sich ein heller Wohnbereich mit einer offenen Küche und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen praktischen Abstellraum. Im Kellergeschoss verfügt über eine majestätische 133 qm Taverne (2.
50 m Höhe) in drei Zimmer unterteilt, mit einem dritten Bad und Stauraum ausgestattet. Derzeit haben die beiden Ebenen separate Zugangspunkte, aber die interne Verbindungstreppe kann technisch wieder eingesetzt werden. High-End-Oberflächen umfassen hochwertige Materialien, einen Holzofen Kamin, Klimaanlage, doppelt verglasten Fenstern, Sicherheitsgitter und Moskitonetze. Es wird möbliert verkauft.

Externe Beschreibung:
Das Anwesen verfügt über exklusive Außenflächen für Privatsphäre und Komfort. Ein privater Garten von ca. 220 qm umgibt das Haus, ergänzt durch einen gefliesten Innenhof und große Terrassen mit insgesamt 42 qm. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein automatisiertes Tor, das zu einer 80 qm großen Rampe für Parkplätze im Freien führt, die direkt zur 42-46 qm großen privaten Garage führt.
Ausgestattet mit einem Autoklavensystem und einer unabhängigen Methanheizung, ist das Haus eine ideale Lösung für diejenigen, die die Unabhängigkeit einer Villa mit der Bequemlichkeit der städtischen Annehmlichkeiten suchen.

Entfernungen:
Grosseto Stadtzentrum: 2 km
Meer (Marina di Grosseto / Principina): 12 km
Castiglione della Pescaia: 25 km
Siena: 75 km
Flughafen Rom Fiumicino: 165 km

Ref. A6455RA2545098A