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Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 171.000 € | Ref: 00JC11 - Foto 1Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 171.000 € | Ref: 00JC11 - Foto 2Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 171.000 € | Ref: 00JC11 - Foto 3Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 171.000 € | Ref: 00JC11 - Foto 4Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 171.000 € | Ref: 00JC11 - Foto 5Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - 171.000 € | Ref: 00JC11 - Foto 6

171.000 €

5.516 € pro m²

Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime

Hinzugefügt 6 Monate ago

Badezimmer
1
Baugröße
31 m²

La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Frankreich

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Vermarktet von Coldwell Banker La Vie Immobilière

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Ruhiges Studentenstudio - Herz des Stadtzentrums, 300 m vom zentralen Markt entfernt Entdecken Sie dieses charmante Studio, ideal gelegen im Herzen eines ikonischen historischen Gebäudes in La Rochelle. Diese Wohnung bietet eine prestigeträchtige und begehrte Adresse und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Markt dar – perfekt für eine Studentenmiete, eine Pied-à-Terre oder einen ersten Hauskauf.
Eine strategische Lage und ein erstklassiges Wohnumfeld In einer ruhigen Straße im historischen Zentrum genießen Sie absolute Ruhe, während Sie nur 300 Meter vom berühmten Zentralmarkt und nur einen kurzen Spaziergang vom Alten Hafen, den Arkaden und dem Place de Verdun entfernt wohnen.Alles ist zu Fuß erreichbar: lokale Geschäfte, Bäckereien, Supermärkte, Open-Air-Cafés und lebhafte Restaurants.
Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Buslinien gewährleistet zudem einen schnellen Zugang zu Universitätscampus, Hochschulen und dem SNCF-Bahnhof. Eine funktionale Wohnung mit historischem Charme Das gepflegte und sichere Gebäude verfügt über einen Aufzug – ein wertvolles und besonders seltenes Gut für ein historisches Stadtzentrum.
Die Wohnung verfügt über: Ein helles Wohnzimmer mit reichlich Tageslicht, bietet eine angenehme und vielseitige Layout (Schlafbereich und Schreibtischraum); Eine funktionale, voll ausgestattete Küchenzeile für den täglichen Gebrauch optimiert; Ein Badezimmer mit WC, gut gestaltet und in hervorragendem Zustand. Eigentum und Eigentumswohnung Details Eigentum unter Eigentumswohnung Status; Gesamtpartien: kleine Eigentumswohnung von 9 Wohneinheiten; Jährliche Eigentumswohnung Gebühren: €680 pro Jahr (ca. €56/Monat), die Gewährleistung niedriger, kontrollierter Gemeinkosten.
Ob Sie während des Studienjahres einen Studenten unterbringen möchten, ein Wochenende in La Rochelle verbringen oder eine saisonale Vermietung durchführen möchten, diese schlüsselfertige Unterkunft wird Sie mit ihrer außergewöhnlichen Lage und einer ruhigen Umgebung begeistern. Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen, um die vollständige Datei zu erhalten oder um eine Besichtigung zu planen.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Innenausstattung
Aufzug Doppelverglasung

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse E
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in La Rochelle

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Coldwell Banker La Vie Immobilière nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von La Rochelle

Expats und Klima

Immobilienmarkt in La Rochelle

Wohnungen69%
Häuser20%
Gewerbeimmobilien8%
Grundstücke1%
Landhäuser1%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


9.918 €
855 €
428 €
3.420 €

Dies basiert auf Marktinformationen für La Rochelle . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
14.621 €*
Endgültige Anschaffungskosten
185.621 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Coldwell Banker La Vie Immobilière

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