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Haus in Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1.575.000 | Ref: GG1072 - Foto 1Haus in Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1.575.000 | Ref: GG1072 - Foto 2Haus in Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1.575.000 | Ref: GG1072 - Foto 3Haus in Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1.575.000 | Ref: GG1072 - Foto 4Haus in Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1.575.000 | Ref: GG1072 - Foto 5Haus in Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1.575.000 | Ref: GG1072 - Foto 6Haus in Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1.575.000 | Ref: GG1072 - Foto 7Haus in Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1.575.000 | Ref: GG1072 - Foto 8Haus in Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1.575.000 | Ref: GG1072 - Foto 9Haus in Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1.575.000 | Ref: GG1072 - Foto 10Haus in Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1.575.000 | Ref: GG1072 - Foto 11Haus in Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1.575.000 | Ref: GG1072 - Foto 12Haus in Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1.575.000 | Ref: GG1072 - Foto 13Haus in Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1.575.000 | Ref: GG1072 - Foto 14Haus in Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1.575.000 | Ref: GG1072 - Foto 15Haus in Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1.575.000 | Ref: GG1072 - Foto 16Haus in Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1.575.000 | Ref: GG1072 - Foto 17Haus in Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1.575.000 | Ref: GG1072 - Foto 18

€ 1.575.000

9.968 € pro m²

Haus in Arcachon, Gironde

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer
5
Baugröße
158 m²
Grundstücksgröße
1.100 m²

Arcachon, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Über dieses villa zum Verkauf

Charmante Waldansicht Villa in Absolute Calm Wenige Minuten vom Golfplatz entfernt, im Herzen eines privaten Anwesens im Wald gelegen, zeigt dieses Anwesen eine seltene Lebensweise, in der Stille und Natur eine außergewöhnliche Umgebung schaffen.Hier beginnt alles mit einem Gefühl: das absoluter Ruhe, nur durch den Atem der Pinien gestört.Die Villa, die den ganzen Tag über durch ihre ideale Belichtung in Licht getaucht ist, bietet warme und authentische Räume.
Das Innere, voller Charme, verführt mit seiner sanften und einladenden Atmosphäre. Ohne Modernität um jeden Preis zu suchen, erzählt es eine Geschichte, die von einem Familienhaus, wo jeder Raum lädt Einfachheit und Komfort. Das Wohnzimmer öffnet sich natürlich nach außen, wie eine ständige Einladung, die Umgebung zu genießen. Die Küche, freundlich und hell, erweitert diese gemeinsame Momente in einer aufrichtigen und entspannten Atmosphäre.
Auf der Schlafseite bilden vier Schlafzimmer ein harmonisches Ensemble, darunter eine Master-Suite mit Bad, begleitet von einem separaten Duschraum. Räume für die Familie und Gäste in völliger Ruhe. Aber es ist außerhalb, dass die Magie voll funktioniert. Das Auge ist in einem unverbaubaren Blick auf den Wald verloren, eine wahre Signatur des Ortes. Der Garten, zart angelegt, umgibt einen beheizten Pool, vielversprechendes Baden zu jeder Jahreszeit.
Die geräumige Terrasse wird dann zum Herzen des Hauses, ein eigener Wohnraum, wo man lange Sommerabende in einer privilegierten Atmosphäre genießt. Eine Garage sowie großzügige Nebenräume runden dieses Anwesen in einer geschützten Umgebung ab. Eine diskrete und begehrte Adresse, in der das Wesentliche im Licht, der Aussicht und dieses einzigartige Gefühl, woanders zu sein, einfach liegt.

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Schwimmbad
Extern
Automatisches Bewässerungssystem
Innenausstattung
Doppelverglasung Elektrische Tore
Energie & Dienstprogramme
Kamin Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Arcachon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Arcachon

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


91.350 €
7.875 €
3.938 €
31.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Arcachon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
134.663 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.709.663 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch
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