Wohnung in Maia, Distrikt Porto

T3-Apartment in Pedrouços – 9 Min. Vom Hospital S. João | Ideal als Kapitalanlage oder zum Eigenheim
Beschreibung:
Hervorragende Investitionsmöglichkeit in Pedrouços, Maia. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre strategische Lage und ihren vielseitigen Grundriss. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein praktisches Zuhause suchen, sowie für Investoren, die von der hohen Mietnachfrage durch Studenten und medizinisches Fachpersonal profitieren möchten.

Objekthighlights:

Flexible Raumaufteilung: Ursprünglich eine T3-Wohnung (3 Schlafzimmer). Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern und viel Tageslicht kann problemlos in ein 4. Schlafzimmer umgewandelt werden, um die monatliche Mietrendite (z. B. Für Studenten-WGs) zu maximieren.

Großzügige Flächen: Gut durchdachte Raumaufteilung, die Funktionalität und Komfort vereint.

Exklusives Gebäude: Teil eines gepflegten Hauses mit nur 3 Etagen (EG, 1. OG, 2. OG). Dies garantiert ein ruhiges, familiäres Umfeld und niedrige Instandhaltungskosten.

Funktionale Küche: Direkter Zugang zu einer Loggia/einem Hauswirtschaftsraum (Marquise), ideal für die Haushaltsorganisation.

Strategische Lage:

9 Minuten zum Hospital de São João und zum Universitätscampus Asprela (FEUP, FEP, FMUP).

In einem Wohngebiet mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokalen Einkaufsmöglichkeiten gelegen.

Ideal für:

Kapitalanleger: Hohes Renditepotenzial (Yield) aufgrund der privilegierten Lage.

Selbstnutzer: Perfekt für alle, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an Maia und Porto suchen.

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