Reihenhaus in Seixal, Distrikt Setúbal

Wir präsentieren eine exklusive 4-Zimmer-Villa mit Swimmingpool in der prestigeträchtigen Gegend von Fernão Ferro – Pinhal do General, wo jedes Detail sorgfältig entworfen wurde, um Komfort, Eleganz und Lebensqualität zu bieten. Jede Villa profitiert von einer eigenen Straßenfront und sorgt für mehr Privatsphäre und Unabhängigkeit.

Geplant für die Fertigstellung zu Beginn der zweiten Hälfte des Jahres 2027, zeichnet sich dieses Anwesen durch seine erstklassige Lage in einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung — ideal für diejenigen, die Wohlbefinden, Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten schätzen.

Auf einem 405 qm großen Grundstück gelegen, bietet die Villa eine Bruttobaufläche von 146 qm, intelligent verteilt, um Funktionalität und Komfort zu maximieren.

Im Erdgeschoss führt eine einladende Eingangshalle zu einem geräumigen offenen Wohnzimmer und einer Küche mit 40 qm, die mit Tageslicht gefüllt ist und einen direkten Blick auf den Pool bietet. Die Küche ist komplett ausgestattet und kombiniert modernes Design mit Funktionalität. Diese Etage umfasst auch ein Schlafzimmer oder Büro mit eingebautem Kleiderschrank (12 qm) und ein komplettes Badezimmer mit Dusche (4. 60 qm).

Der Außenbereich ist für Freizeit- und Gesellschaftsmomente konzipiert und verfügt über einen 20 m2 großen Pool mit Strandbereich, eine 7, 50 m2 große überdachte Terrasse mit Grill und Waschbecken, einen Garten, einen Technikraum und eine 22 m2 große Pergola, die einen komfortablen Parkplatz bietet.

Im Obergeschoss besteht der private Bereich aus einer eleganten 15 qm großen Suite mit Einbauschränken, einem eigenen Bad (5 qm) und einem eigenen Balkon (6. 60 qm). Zwei weitere Schlafzimmer, beide mit 12 qm und Einbauschränken – eines mit Balkon (7. 50 qm) – werden von einem Gemeinschaftsbad (4. 90 qm) unterstützt.

Das Äußere bietet zudem eine 130 qm große Terrasse, ergänzt durch einen Seitengang mit Pergola zum Parken.

Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen und moderne Ausstattung aus, darunter externe Wärmedämmsysteme (ETICS), PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und thermischem Bruch, elektrische thermische Rollläden, Solarpanel mit 300L-Tank, Vollklimaanlage, zentrales Vakuumsystem, Kamin mit Wärmerückgewinnungssystem, verstärkte Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage auf beiden Etagen und elektrisches Tor.

Zu den Highlights im Inneren gehören Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen, falsche Decken mit eingebauter LED-Beleuchtung und Gardinenaussparungen sowie hochwertige Sanitärartikel und Armaturen (Roca oder Äquivalent). Außenräume, Wandbeleuchtung, große Balkone, Rasenflächen am Pool und Keramik-Decking sorgen für eine zeitgemäße und anspruchsvolle Atmosphäre.

Hinweis: Die gezeigten Bilder und Videos dienen nur zur Veranschaulichung und beziehen sich auf ähnliche Projekte des Entwicklers. Änderungen können auftreten. Die bereitgestellten Informationen ersetzen die Bestätigung nicht und sind unverbindlich.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie uns bitte und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Fernão Ferro.
== Einzelnachweise ==