Bungalow in Penela, Distrikt Coimbra

Haus im historischen Zentrum von Espinhal.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, einer Terrasse und einem Grundstück mit Zufahrt zum Haus.

Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
- Großzügiges Einfamilienhaus mit mehreren Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Außenbereich, Garage und separatem Zugang;
- Aufteilung in drei separate Wohnungen: zwei im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss, jeweils mit eigenem Eingang und der Möglichkeit zur gemeinsamen Nutzung eines Parkplatzes;
- Wohnfläche im Obergeschoss und Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Klimaanlage.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Räume: einer zur Vorderseite und einer zur Rückseite des Hauses. Beide können in zwei separate Wohnungen mit jeweils einem Schlafzimmer, Wohnküche und Badezimmer umgewandelt werden.

Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock, der komplett vom Erdgeschoss getrennt ist. Dort befindet sich eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer und einer offenen Wohnküche mit viel Platz, Fenstern nach draußen, einem großen Badezimmer und einem überdachten Balkon mit Zugang zur Terrasse. Diese kann als Abstellraum, Freizeitraum, Garage oder Parkplatz genutzt werden.

Der Dachboden ist vom Haus aus zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Potenzial dieser Immobilie liegt in ihren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über eine ausgezeichnete Bausubstanz und ein gut erhaltenes Dach. Es besticht durch eine typisch portugiesische Fassade und eine zentrale Lage.

Die Möglichkeit, eine Zufahrt im hinteren Bereich zu schaffen, ermöglicht die Nutzung des Platzes als privater Parkplatz.

Der Wohnkomfort ist hervorragend: Supermarkt, Café, Bäckerei und Schule sind nur eine Minute entfernt, die Autobahnauffahrt erreichen Sie in vier Minuten. In einem Dorf, das neben den staatlichen Bildungseinrichtungen auch ein hervorragendes internationales Projekt/eine Schule, Baumwipfelpfade, einen prächtigen Wasserfall inmitten atemberaubender Natur, mehrere Kapellen, Brunnen, Aussichtspunkte und ein lebendiges Kulturleben bietet.

Die Stadt Coimbra ist nur 26 Minuten entfernt!

Objektbeschreibung:
- 499 m² Grundstücksfläche
- 256 m² Bruttogeschossfläche

Entfernungen:
- Penela: 5 km (9 Minuten)
- Miranda do Corvo: 11 km (13 Minuten)
- Coimbra: 29 km (26 Minuten)
- Lissabon: 188 km (2 Stunden)
- Porto: 150 km (1 Stunde 35 Minuten)
- Figueira da Foz: 80 km (57 Minuten)
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