Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee

Die elegante (2008) Olonne-sur-Mer
Das Hotel liegt im Herzen des beliebten Dorfes Olonne-sur-Mer, in einer ruhigen und qualitativen Wohnumgebung ohne Schrauben oder Terrasse. Dieses Architektenhaus von 175 m2 (6 Zimmer) im Jahr 2008 gebaut kombiniert Modernität, thermischen Komfort und Optimierung des Lichts. Auf einem Grundstück von 607 m2 gebaut, zeichnet es sich durch sein einzigartiges Design nach außen.
Einzigartiges architektonisches Design mit hochwertigen Materialien
Die Architektur des Hauses wurde entworfen, um den internen Außenverkehr zu fördern, dank einer kreuzenden Terrasse, die das ganze Haus und eine Terrasse umgeht, ein wahrer Brunnen von Licht, das optimale Helligkeit während des Tages garantiert.
Großzügige und funktionale Volumen
Die Wohnfläche ist wie folgt unterteilt:

Empfangsbereich: Ein großer Eingang mit Schränken (13 m2) führt zu einem Wohnzimmer von 55 m2 (Wohnzimmer/Wohnzimmer). Die halboffene Küche, voll ausgestattet, bietet 14 m2 Funktionsfläche.

Nachtraum (4 Zimmer insgesamt):

Zwei elterliche Suiten: eine erste Suite von 25 m2 (mit Schrank, Bad und begehbarer Dusche, WC) und eine zweite von 23 m2 (Placard, Bad und WC).

Kinder-/Gästebereich: Zwei Schlafzimmer von jeweils 13 m2 mit Einbauschränken, ergänzt durch ein unabhängiges Badezimmer mit WC (4. 5 m2).

Anlagen: Eine Garage mit abgeschiedener und gefliester Dessousfläche von 30 m2 rundet das Set für den täglichen Komfort ab.

Technische und Leistungseigenschaften
Das Haus genießt gute Energievorteile, wie die DPE (Klasse B/A) belegt.

Heizung: Aerothermisches System (Luft-/Wasser-Wärmepumpe), das konstanten thermischen Komfort und Energieeinsparungen bietet.

Arrangement: 12,33 m2 Flüssigkeitsabscheidungen und eine separate Gästetoilette mit Handwaschscheiben.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
*Gebühren: 3% MwSt. von 790. 000 EUR (ohne Verkaufspreis). 813. 700 EUR inkl. Gebühren. Gebühren vom Käufer bezahlt.*Unsere Gebühren sind verfügbar auf

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