Neubau-Stadthaus in Seixal, Distrikt Setúbal

Freistehendes einfamilienhaus (bungalow) T3+1 mit pool – pinhal do general, fernão ferro
538.000 €
Energieklasse: A

Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen minimalistischem Design mit klaren Linien und modernster Technologie. Dieses ebenerdige Einfamilienhaus mit 3+1 Zimmern befindet sich auf einem 302 m² großen Grundstück (mit 143 m² Bruttogrundfläche und 106 m² Wohnfläche) und besticht durch seine luxuriösen Ausstattungen. Es wurde mit hochwertigen Materialien und einer Architektur gebaut, die einen modernen, komfortablen und exklusiven Lebensstil ermöglicht.
Die vollständige Aufteilung auf einer Ebene sorgt für fließende Übergänge, viel Licht und Funktionalität in allen Bereichen.

Exzellenter Wohnbereich

Das Herzstück dieses Hauses ist der elegante 39 m² große Open-Space-Wohnbereich. Durchflutet von natürlichem Licht verbindet dieser Raum harmonisch das Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Designerküche, die direkten Zugang zum Außenbereich bietet. Holzdetails und ein integrierter Weinkühler schaffen eine anspruchsvolle Atmosphäre – ideal für stilvolle Zusammenkünfte.

Vielseitiges 3+1-Konzept & Privatbereich

Der Ruhebereich umfasst eine Suite sowie zwei großzügige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer der Suite mit modernen Ausstattungen, die Geschmack, Eleganz, Funktionalität und Raffinesse widerspiegeln.
Das 3+1-Konzept wird durch eine vielseitig nutzbare Garage (mit komplettem Badezimmer) ergänzt, die sich leicht in ein separates Büro, einen Freizeitbereich oder ein Gästezimmer mit direktem Zugang zum Pool umwandeln lässt.

Außenbereich als Wohlfühloase

Im Außenbereich lädt alles zur Entspannung ein. Der private Swimmingpool steht im Mittelpunkt und ist von einem langlebigen, pflegeleichten Keramikboden umgeben – ideal für den täglichen Gebrauch.
Für gesellige Anlässe bietet die Immobilie einen Grillbereich mit Arbeitsfläche, strategisch positioniert, um Mahlzeiten im Freien mit maximaler Privatsphäre, Komfort und optimaler Sonneneinstrahlung zu genießen.

Technologie, Komfort & Sicherheit

Das im Jahr 2025 erbaute Haus ist mit modernster Technik ausgestattet, um Ihren Komfort und Ihre Sicherheit zu maximieren:

Video-Gegensprechanlage
Fortschrittliche Hausautomation: Steuerung von Beleuchtung, Rollläden, Tor und Kameras aus der Ferne
Elektrische Rollläden
Zentrale Staubsaugeranlage
Wärmepumpe
Vorinstallation für Photovoltaikanlagen
Klimaanlage
Energieeffizienzklasse a

Cctv-System (Videoüberwachung): Gewährleistet aktive Sicherheit und Abschreckung, ermöglicht die vollständige Fernüberwachung der Immobilie in Echtzeit sowie die Aufzeichnung digitaler Beweise – für ein beruhigendes Sicherheitsgefühl, egal wo Sie sich befinden.

Mobilität & Extras
Anschluss für das Laden von Elektrofahrzeugen
Strategische Lage: Pinhal do General, Fernão Ferro

In dieser Gegend zu leben bedeutet, Ruhe zu genießen, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten. In wenigen Minuten erreichen Sie:

Dienstleistungen & Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken und lokale Restaurants
Bildung: Hervorragende Auswahl an renommierten Privatschulen und öffentlichen Schulen in Fernão Ferro
Anbindung: Nur 20–25 Minuten von Lissabon entfernt, mit schneller Anbindung an die Autobahnen A2 und A33
Freizeit: In der Nähe der atemberaubenden Strände von Sesimbra und der Arrábida-Region

Möchten Sie die Qualität dieser Ausstattungen persönlich erleben?
Fotos zeigen das Design – den Komfort spürt man bei einer Besichtigung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause kennenzulernen.

Objekt-ID: 162192
#ref: 162192