1.990.000 €
6.862 € pro m²Haus in Campagnatico, Grosseto Provinz
Hinzugefügt 6 Monate ago
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Baugröße
- 290 m²
- Grundstücksgröße
- 30.000 m²
Campagnatico, Grosseto Provinz, Toskana, Italien

Vermarktet von IB International Real Estate
Wir sprechen Englisch
Über dieses villa zum Verkauf
Exklusive Villa mit Pool und römischer archäologischer Stätte Im schlagenden Herzen der toskanischen Hügel steht ein Anwesen, das das Konzept der Einzigartigkeit neu definiert. Dies ist nicht nur ein Luxusgut, sondern eine archäologische Stätte: eine außergewöhnliche Villa auf den dokumentierten Fundamenten einer 2000 Jahre alten römischen Siedlung. Hier ist die Vergangenheit nicht nur eine Erinnerung, sondern eine greifbare Präsenz, die zwischen den Gartenwegen und den architektonischen Überresten der Kaiserzeit thront.
Die Verbindung zur Geschichte gipfelt nur wenige Schritte von der Hauptresidenz entfernt, wo eine originale, perfekt erhaltene römische Zisterne intakt bleibt. Das Haupthaus ist das Ergebnis einer faszinierenden historischen Schichtung. Ursprünglich ein mittelalterliches ländliches Haus auf römischen Basen gebaut, wurde es durch die visionäre Hand von Cini Boeri in ein zeitgenössisches Meisterwerk verwandelt.
Der weltbekannte Architekt bewahrte die strenge Schönheit der Steinmauern und revolutionierte die Innenräume mit einer minimalistischen und raffinierten Sprache. Im Erdgeschoss wurden die alten Ställe zu einem weitläufigen, leuchtenden Wohnbereich umgebaut. Eine Gästesuite mit eigenem Eingang sorgt für maximale Privatsphäre für Besucher oder Mitarbeiter, die alle in einen Materialkontrast zwischen Rohstein und modernem Design eingetaucht sind.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei eleganten Schlafzimmern, in denen sich moderne Annehmlichkeiten wie Hausautomation und Klimaanlage harmonisch mit der ursprünglichen mittelalterlichen Struktur verbinden. Der Park des Anwesens ist ein Freilichtmuseum, das von jahrhundertealten Olivenbäumen beschattet wird. Das ästhetische Herzstück ist der Panorama-Schwimmbad: ein schlankes, essentielles Becken, das wie ein Juwel in die Landschaft gesetzt wird.
In der Nähe wird das Anwesen durch eine moderne Pension, komplett mit eigenem Schlafzimmer, Bad und Wohnbereich mit einer Küche erweitert. Um dieses Anwesen zu besitzen, soll der Hüter eines Erbes werden, das Jahrtausende umfasst. Es ist eine Gelegenheit für diejenigen, die mehr als nur ein Zuhause suchen – es ist ein Fragment der universellen Geschichte, neu interpretiert durch die Linse der besten italienischen Design.
Campagnatico liegt auf einem Hügel mit Blick auf das Ombrone-Tal und ist ein mittelalterliches Dorf, das die authentischste Seele der Grosseto Maremma verkörpert. Sein Name ist untrennbar mit Geschichte und Literatur verbunden: In Canto XI des Purgatorio erwähnt Dante Alighieri OmbertoAldobrandeschi, den lokalen Herrn, der seinen Tod in diesen Mauern 1259 traf.
Das historische Zentrum, umgeben von Steinmauern, bewahrt Schätze wie die Rocca (die Festung) und die Pieve di San Giovanni Battista, mit Panoramablick auf eine Landschaft, die von Olivenhainen und erstklassigen Weinbergen geprägt ist. Zwischen Traditionen, die noch sehr lebendig sind, wie die folklorische PaliodeiCiuchi (Donkey Race) im September, und seine üppige Natur, Campagnatico bleibt ein ideales Ziel für diejenigen, die Ruhe, Geschichte und die authentischen Aromen der Toskana.
24 km von Grosseto 61 km von Siena 59 km von Punta Ala 128 km vom Flughafen Florenz
Hauptmerkmale
4 Merkmale
Schwimmbad
Innenausstattung
- Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme
- Klimaanlage Kamin
Energieausweis
- Energieverbrauch
- Klasse D
A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.
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