Neubau-Wohnung in Canidelo, Distrikt Porto

Ein T4 Penthouse mit Balkon in einem neuen Gebäude in Antiga Seca do Bacalhau am Südufer des Flusses Douro und neben dem Meer, in Vila Nova de Gaia, mit Blick auf Foz do Douro und das Meer.

Mit NW/NE-Solar-Ausrichtung, befindet sich auf der obersten Etage des Gebäudes, die Wohnung verfügt über einen Balkon zum NW, die vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zugegriffen wird. Das Wohnzimmer mit offener Küche mit großem Fenster gibt Zugang zum Balkon. Waschküche. Der private Bereich umfasst eine Suite mit einem kompletten Bad und drei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern. Alle Schlafzimmer haben Schränke.

An einem idyllischen Ort gelegen, hat das Gebäude eine Reihe von einzigartigen Eigenschaften und Einrichtungen, die es von jeder anderen Entwicklung unterscheiden.

Radweg und Strand/Flussweg 1 min zu Fuß. Vom Naturschutzgebiet Douro Estuary und dem Strand von Cabedelo do Douro, mit dem Park S. Paio (Stadtpark Gaia) und dem Park Washers, 100m entfernt. Mehrere Strände in 300m (4 Minuten zu Fuß);

Gute Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel/Bus auf 500m (6Min zu Fuß), Zugang zur A1 bei 5. 5km (9Min mit dem Auto), Porto City bei 5. 5km (10Min mit dem Auto). Flughafen Francisco Sá Carneiro bei 18km (18Min mit dem Auto), Hafen von Leixões Kreuzfahrtterminal bei 14km (19Min mit dem Auto), Marina de Gaia bei 2. 5km (4Min mit dem Auto).

Bereich mit Dienstleistungen und Handel: Restaurants auf 600m, Hypermarkets (Auchan, Pingo Doce und Continente) auf 1, 5 km (4 min mit dem Auto); Einkaufszentren (Arrábida Shopping, Gaia Shopping) auf 5, 8 km (11 min mit dem Auto); Tankstellen 2 km entfernt (5 min mit dem Auto); CTT auf 1, 5 km (4 min mit dem Auto), Gyms auf 1 km (3 min mit dem Auto) und Sportvereine (Sport Clube Canidelo auf 2, 6 km und Clube Natação Onda Azul auf 8, 2 km).

Nähe zu den Gesundheitsdiensten: Krankenhaus da Luz Arrábida bei 4. 8km (10 min mit dem Auto); und Apotheken 1. 5km entfernt (4 min mit dem Auto).

Nähe zu den Schulen: Lavadores Grundschule 1 km entfernt (12 Minuten zu Fuß) und Canidelo Sekundarschule 3. 5 km entfernt (7 Minuten mit dem Auto), unter anderem.

Hochwertige Oberflächen, nämlich:
Fußböden der Häuser in Eichenholz (Sozialbereich, Zirkulation und Schlafzimmer), Mehrschicht mit Endschicht aus edlem Holz, Keramik 60x60 Armani Calaccata Venattino. Keramik-Deck im Außenbereich.
Küchen mit Black Angola Granit oder Compact White Quartz Top und Geräten (BOSCH oder gleichwertig): Ceran-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und kombinierter Kühlschrank
gberit Sanitär-Ware oder gleichwertige, extraflache Acryl-Duschtasse/Flachbadewanne (ASD oder äquivalent). Einhebelarmaturen (PERLA, GRECO oder äquivalent), beheizte Handtuchhalter und Spiegel.
Heizung und Kühlung durch Multisplit-System (LG oder gleichwertig)
Wärmepumpe zum Heizen von Sanitärwasser (Aquapura oder gleichwertig)
Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt, lackierter Oberfläche, Doppelverglasung und thermischem Sonnenschutz.
Sicherheitstüren (Häuser), Feuertüren (Strassen und Keller), Feuer- und Kohlenmonoxid-Detektionssystem (Garagen) und Feuerbekämpfungssystem (gemeinsame Bereiche)
Farbvideo-Gegensprechanlage;
Ruhiger, glatter und energieeffizienter Elektrolift

Virtuelle Bilder entsprechen möglicherweise nicht der dargestellten Typologie. Preise abhängig von der Verfügbarkeit

Energieausweis: A