525.000 €
3.832 € pro m²Wohnung in Nazare, Distrikt Leiria
Hinzugefügt 6 Monate ago
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Baugröße
- 137 m²
Nazare, Distrikt Leiria, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von IAD PORTUGAL
Wir sprechen Englisch
Über dieses apartment zum Verkauf
Apartments mit 3 Schlafzimmern und 2 Schlafzimmern in Nazaré — Space, Vielseitigkeit & amp; Prime Location
Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit in Nazaré: eine Immobilie bestehend aus zwei unabhängigen Einheiten (T3 + T2), ideal für private Residenz und Investition. Es bietet mehrere Möglichkeiten - Wohnen in einer Einheit während der Vermietung der anderen, kurzfristige Vermietung (Ferienwohnung) oder langfristiges Einkommen.
Die 3-Zimmer-Wohnung (T3) zeichnet sich durch ihre großzügigen Bereiche und funktionalen Layout. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, alle mit viel Tageslicht, unterstützt durch drei große Einbauschränke. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit einer begehbaren Dusche. Die Küche ist groß und praktisch, ergänzt durch eine bequeme Speisekammer / Lagerraum. Das Layout umfasst eine einladende Eingangshalle und einen separaten Flur für die Schlafzimmer, die Privatsphäre und Organisation zu gewährleisten.
Die Außenbereiche verfügen über einen großen Balkon im Wohnzimmer, perfekt zum Entspannen, einen geräumigen Balkon in einem der Schlafzimmer und weitere kleinere Balkone in den restlichen Schlafzimmern.
Das Anwesen umfasst auch einen Dachboden, der derzeit nur eingeschränkt zugänglich ist, aber ein starkes Potenzial für einen Mehrwert bietet. Es besteht die Möglichkeit, ihn mit dem Nachbarn unten zu teilen und einen unabhängigen Zugang zu schaffen, der eine Erweiterung oder die Entwicklung eines zusätzlichen Wohnbereichs ermöglicht.
Die 2-Zimmer-Wohnung (T2) mit eigenem Zugang verfügt über ein modernes und praktisches Layout. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und eine offene Küche und einen Wohnbereich, die eine komfortable und funktionale Umgebung schaffen. Draußen profitiert sie von einem privaten Hof mit Grillplatz, einem Garten und einem Holzschuppen, ideal für die Aufbewahrung oder Freizeitnutzung.
Das Hotel liegt in einer ruhigen Wohngegend, ist das Anwesen in der Nähe von Stränden, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln, die Bequemlichkeit und Lebensqualität zu gewährleisten.
Nazaré ist eine der ikonischsten Küstenstädte Portugals, berühmt für seine goldenen Sandstrände, Fischereitraditionen und die weltberühmten Riesenwellen am Praia do Norte. Es bietet einen ausgezeichneten Lebensstil und ein starkes Immobilieninvestitionspotenzial, das zunehmend sowohl von den Anwohnern als auch von internationalen Käufern gesucht wird.
Eine einzigartige Gelegenheit, Raum, Flexibilität und Investitionspotenzial in einem der begehrtesten Küstenorte Portugals zu vereinen.
== Einzelnachweise ==
Hauptmerkmale
2 Merkmale
Innenausstattung
- Abstellraum
Energie & Dienstprogramme
- Klimaanlage
Energieausweis
- Energieverbrauch
- Klasse D
- CO₂-Emissionen
- Klasse D
A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.
Leben in Nazare
Ungefährer Standort
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Flughäfen
- Lisboa Flughafen, 91 km
- Porto Flughafen, 185 km
- Badajoz Flughafen, 208 km
Internationale Schulen
Expats und Klima
Immobilienmarkt in Nazare
| Wohnungen | 62% | |
| Häuser | 15% | |
| Grundstücke | 14% | |
| Gewerbeimmobilien | 5% | |
| Stadthäuser | 4% |
Was es kostet
Kaufnebenkosten
Hypothek
Über den Makler

IAD PORTUGAL
- Büro in Porto, auf Kyero seit 2017
- 4.643 Immobilien zu kaufen
- Sprechen Englisch, Spanisch und 2 weitere
Für diese Immobilie sind Fernbesichtigungen verfügbar
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