Stadthaus in Almada, Distrikt Setúbal

Gelegenheit in charneca da caparica - Rua Basilio Teles

Über 500 SQM – OPEN-Plan Wohnen mit direktem Zugang zum Pool, nur 5 Minuten vom Strand entfernt

Mehr als ein Haus, eine Möglichkeit, einen Wohnraum zu schaffen, der wirklich auf Ihren Lebensstil zugeschnitten ist.

Nur 5 Minuten von den Stränden der Costa da Caparica und 20 Minuten von Lissabon entfernt, bietet dieses Anwesen über 500 qm gebaute Fläche und eine seltene Kombination aus Raum, Tageslicht und Anpassungspotenzial.

Das Highlight des Hauses ist der beeindruckende offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Schwimmbad, der eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben schafft.

Großzügige Volumen, mehrere Terrassen und Balkone, ein Salzwasser-Schwimmbad und unverwechselbare Architektur machen dieses Anwesen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für diejenigen, die eine einzigartige Residenz in einer privilegierten Lage suchen.

Die auf vier Ebenen verteilte Villa bietet ca. 275 m2 nutzbare Wohnfläche, ergänzt durch großzügige zusätzliche Flächen.

Ideal als Primärwohnsitz, Ferienhaus oder Wertsteigerungsprojekt.

Angaben zur Immobilie

• Bebaute Fläche: ca. 530 qm
• Verwendbare Wohnfläche: ca. 275 qm
• Grundstücksgröße: 717 qm

Layout

Kellerebene – ca. 150 qm

• Große Garage mit Wallbox
• Termoacumuladores (2x300L)
• Lagerflächen
• Potenzielles Fitnessstudio, Kinoraum oder unabhängiger Wohnraum

Hauptwohnebene – ca. 150 qm

• Geräumige Gestaltung des offenen Plans
• Küche, Ess- und Wohnbereiche
• Direkter Zugang zur Terrasse und zum Pool

Erster Stock – ca. 150 qm

• 4 Schlafzimmer einschließlich 2 Suiten
• Mehrere Badezimmer
• Lager- und Zirkulationsbereiche
• Zugang zu Balkonen und Terrassen

Obergeschoss – ca. 80 qm

• Zusätzlicher Raum mit Terrasse
• Ideal als Master Suite, Büro oder privater Rückzugsort

Im Freien

• 717 qm Grundstück
• Salzwasser-Schwimmbad mit technischem Raum
• Außendusche
• Mehrere Außenbereiche mit Landschaftsgestaltungspotential

Standort

• 5 Minuten von den Stränden von Costa da Caparica
• 20 Minuten von Lissabon
• 25 Minuten vom internationalen Flughafen Lissabon
• In der Nähe von Geschäften, Schulen und Hauptstraßen

Einige Veredelungsarbeiten und Verbesserungen sind erforderlich, um das Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen.

Eine Villa mit außergewöhnlichen Volumen, die bereits sehr wünschenswerte Elemente – offenes Wohnen, Suiten, Terrassen auf allen Ebenen und ein Schwimmbad – in einem der begehrtesten Gebiete südlich von Lissabon aufweist.

== Einzelnachweise ==