Welche internationalen Schulen liegen Paris Städ am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Paris Städ gehören Cours Molière (1 km, Alter 2-18, Englisch und Französisch), Collége Sévigné (1 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und Wi School (2 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Paris Städ am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Paris Städ wird von Wohnungen dominiert, mit 81% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (14%), Garagen (4%) und Häuser (1%).

Wie ist das Klima in Paris Städ?

In Paris Städ ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Paris Städ?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Paris Städ betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 340.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 79.781 €.

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Neubau-Wohnung in Paris Städ, Paris, Paris Städ - € 340.000 | Ref: 1816781 - Foto 1

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€ 340.000

11.724 € pro m²

Neubau-Wohnung in Paris Städ, Paris

Hinzugefügt 5 Monate ago

Baugröße: 29 m²

29 m² Baugröße

Paris Städ, Paris, Ile-de-France, Frankreich

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

PARIS 16th PASSY – Ground Floor – Mixed-Use / Office, villa eugène manuelDiese geräumige 29 qm große Studiowohnung (Loi Carrez) im Erdgeschoss (RDC) ist eine strategische Anlage, ideal gelegen im begehrten und sicheren Passy Viertel, neben der prestigeträchtigen Villa Eugène Manuel. Der Raum ist voll optimiert (ausgestattete Küche, großer Wohnbereich, Abstellraum). Seine Zugänglichkeit und Layout sind ideal für einen liberalen Beruf (z.B. medizinische, juristische) oder ein Mischnutzungssszenario (Wohnzimmer + Büro).
Das Anwesen ist hell und gut sichtbar von der Straße (Signal möglich). Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für das 16. Arrondissement. Ideal für eine Mietinvestition für Profis oder einen Erstkauf. Die unmittelbare Nähe zum Transport, Luxus-Boutiquen und Museen sorgt für eine sichere Platzierung. Ein Muss für eine strategische Akquisition! Wichtiger Hinweis: Die Hausmeisterloge des Gebäudes ist im Besitz des Miteigentümerverbandes und wird derzeit vermietet.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Qualität: Neubau
Grundbesitz: Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse G
CO₂-Emissionen: Klasse G

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Paris Städ

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	2.1mm	4.3°C	-5.3°C	13.5°C
Feb	9	3.4mm	8.8°C	0.2°C	17.1°C
Mär	9	3.3mm	9.4°C	0.3°C	19.2°C
Apr	3	3mm	11.3°C	1.2°C	24.2°C
Mai	5	4.3mm	14.7°C	6.5°C	24.7°C
Jun	11	3.7mm	16.5°C	6.6°C	29.5°C
Jul	8	2mm	19.7°C	10.4°C	33.6°C
Aug	15	4mm	20.7°C	10.7°C	35.2°C
Sep	5	4mm	15.9°C	4.7°C	27.8°C
Okt	11	3.8mm	13.8°C	4.7°C	24.7°C
Nov	16	2.3mm	8.4°C	-2.2°C	18°C
Dez	13	1.7mm	6.2°C	-1.1°C	13.8°C

Immobilienmarkt in Paris Städ

	Wohnungen	81%
	Gewerbeimmobilien	14%
	Garagen	4%
	Häuser	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,68.000 €
FNR: 0.715%,2.431 €

70.431 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.700 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

850 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Paris . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: