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870.000 €

6.444 € pro m²

Haus in Pietrasanta, Lucca Provinz

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Baugröße
135 m²

Pietrasanta, Lucca Provinz, Toskana, Italien

Agenzia Immobiliare Leonardo

Vermarktet von Agenzia Immobiliare Leonardo

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Neu gebaute Villen in Pietrasanta
Ref. AG399

In Pietrasanta, nur wenige Schritte vom charmanten historischen Zentrum entfernt, entsteht ein exklusiver Neubaukomplex mit vier freistehenden Villen. Das Projekt vereint zeitgenössische Eleganz, Energieeffizienz und modernsten Wohnkomfort in perfekter Harmonie.

Jede Villa erstreckt sich über ca. 135 Quadratmeter und bietet moderne, helle und funktionale Räume. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich lädt zum geselligen Beisammensein und Entspannen ein. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, drei elegant gestaltete Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Private Terrassen runden das Angebot ab und garantieren Privatsphäre und einen schönen Ausblick.
Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass man jede Jahreszeit in vollen Zügen genießen kann: Veranden von über 20 Quadratmetern bieten Blick auf große Privatgärten, die die Häuser auf vier Seiten umgeben und deren Flächen zwischen 299 und 362 Quadratmetern variieren.

Die Villen entsprechen der Energieklasse A4 und sind mit Smart-Home-Technologien zur Fernsteuerung von Klimaanlage, Sicherheitssystem und Smartphone-Zugriff ausgestattet. Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung, integrierte Kühlung und private Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale umfassen Holzböden und vollständig individualisierbare Details, die den Geschmäckern und Bedürfnissen jedes Käufers gerecht werden.

Eine exklusive Wohnlösung, ideal für alle, die in einem privaten, modernen Umfeld nur wenige Schritte vom authentischen Herzen Pietrasantas entfernt wohnen möchten.
Ref. AG399

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Hauptmerkmale

1 Merkmal

Energie & Dienstprogramme
Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Pietrasanta

Ungefährer Standort

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* Entfernung vom Zentrum von Pietrasanta

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Pietrasanta

Häuser56%
Wohnungen20%
Gewerbeimmobilien9%
Stadthäuser9%
Grundstücke3%
Sonst.3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


17.400 €
4.350 €
2.175 €
17.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Pietrasanta . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
41.325 €*
Endgültige Anschaffungskosten
911.325 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

Agenzia Immobiliare Leonardo

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