Dorfhaus in Carcassonne, Aude

Im Herzen des Minervois, 20 Minuten von Carcassonne und nur wenige Minuten vom Canal du Midi entfernt, bietet dieses elegante 315 m2 große Maison de Maître großzügige Wohnbereiche, 7 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad und eine abgeschiedene Südterrasse.

In idealer Lage im Minervois, 20 Minuten von Carcassonne und nur wenige Minuten vom Canal du Midi entfernt, vereint dieses schöne 315 m2 große Maison de Maître großzügige Proportionen, originale Zeitmerkmale und eine besonders vielseitige Gestaltung.

Hinter seiner eleganten traditionellen Fassade befindet sich ein geräumiges und einladendes Zuhause, das über drei Etagen verteilt ist.

Das Erdgeschoss bietet großzügige Wohnbereiche wie ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine große semi-professionelle Küche. Eine Speisekammer und ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird, ergänzen diese Etage und bieten je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer weitere Möglichkeiten.

Die oberen beiden Etagen sind der Schlafunterkunft gewidmet, mit insgesamt 7 Schlafzimmern. Jedes verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC, eine besonders attraktive Konfiguration, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre für Familie und Gäste bietet.

Eichenböden, originale Formteile, hohe Decken und großzügige Proportionen bewahren den authentischen Charakter dieses beeindruckenden antiken Anwesens.
Auf der Rückseite des Hauses bietet die nach Süden gerichtete Terrasse einen privaten und abgeschiedenen Außenbereich. Derzeit mit einem Jacuzzi ausgestattet, ist es ein idealer Ort, um die wärmeren Monate zu genießen. Das Gelände bietet auch die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu installieren und den Außenbereich weiter zu verbessern.

Ein kleiner Garten an der Vorderseite des Hauses rundet die Außenbereiche ab.

Die Immobilie ist auch mit selbstverbrauchenden Solarpaneelen ausgestattet, die mit einem virtuellen Batteriesystem kombiniert werden und zur Senkung der Energiekosten beitragen.
Mit seinen 7 en-suite Schlafzimmer und semi-professionellen Küche ist das Anwesen ideal geeignet, um als substantielles Familienhaus zu verwenden, und bietet auch eine ausgezeichnete Konfiguration für eine mögliche Bed and Breakfast Aktivität.
Die Immobilie kann auch teilweise möbliert verkauft werden, wenn erforderlich.

Eine attraktive Charaktereigenschaft für diejenigen, die Raum, Authentizität und Potenzial im Minervois suchen, in der Nähe des Canal du Midi und in der Nähe von Carcassonne.
Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Agenturgebühren des Verkäufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4510€ ~ 6110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Virginie JONES - Agent commercial - EI - rsac camperonne 844720821%