Wohnung in Mantua, Mantua

Dieses kürzlich renovierte, 90 m² große Maisonette-Apartment in der Via Sant'Egidio im historischen Zentrum von Mantua ist eine Rarität in dieser Preisklasse: ein privater Innenhof, praktisch keine Nebenkosten, eine separate Heizung und Klimaanlage sowie die Lage in einem Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten, die die Privatsphäre und Ruhe eines kleinen, fast exklusiven Innenhofs garantiert. Die möblierte Wohnung mit Sichtbalken und Steinzeugboden ist sofort bezugsfertig.

Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingang direkt in das helle Wohnzimmer mit Blick auf den Innenhof. Von hier aus erreicht man die separate Wohnküche, die ebenfalls den privaten Garten überblickt, sowie eine praktische Spülküche mit WC und Waschküche. Im ersten Stock präsentiert sich die Wohnung etwas intimer: ein Doppelzimmer mit Balkon, ein zweites Badezimmer und ein flexibel nutzbarer Raum, ideal für Kinder oder als Arbeitszimmer. Die Wohnung ist komplett ausgestattet: Klimaanlage, Parkettboden, Holzfensterrahmen, Rollläden, Moskitonetze, Sicherheitstür, Alarmanlage, vorschriftsmäßige Elektroinstallation, ADSL-Anschluss und gemeinsamer Satellitenfernsehanschluss. Zwei Badezimmer runden den für den täglichen Gebrauch konzipierten Grundriss ab.

Die Gegend: Wie es ist, hier zu leben
Die Via Sant'Egidio liegt im authentischsten Wohnviertel von Mantuas historischem Zentrum, das zum unesco-Weltkulturerbe gehört: ruhig, abgeschieden und dennoch nur wenige Schritte von allem entfernt, was die Stadt zu bieten hat. Schulen aller Stufen, Restaurants, Wellnesszentren, Apotheken, Kliniken, öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof und die Bibliothek sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Lage, die zentrale Lage mit der hohen Lebensqualität einer ruhigen Straße verbindet.

Warum diese Wohnung wählen?
Mantuas unesco-geschütztes historisches Zentrum für 165.000 €: Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Immobilienart. Privater Innenhof: Exklusiver Außenbereich, eine echte Rarität im historischen Zentrum. Nur 3 Wohneinheiten: Privatsphäre und Ruhe dank kleinem Innenhof, geringe Nebenkosten. Auf zwei Ebenen: Klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich, Wohnkomfort wie in einem Einfamilienhaus. Unabhängige Heizung und Kühlung: Vollständig unabhängige Verbrauchssteuerung. Sichtbare Holzbalken und hochwertige Ausstattung: Authentischer historischer Charakter in einer renovierten Wohnung.

Für wen ist diese Wohnung bestimmt?
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Paare, junge Berufstätige oder Familien mit kleinen Kindern, die im historischen Zentrum von Mantua eine Immobilie zu einem erschwinglichen Preis erwerben möchten, ohne dabei auf einen privaten Innenhof, unabhängige Hausverwaltung oder den Komfort einer kürzlich erfolgten Renovierung verzichten zu müssen. Die Zweizimmerwohnung mit flexibler Raumaufteilung im Obergeschoss eignet sich zudem hervorragend für alle, die im Homeoffice arbeiten und ein separates Büro benötigen.