Haus in Serta, Distrikt Castelo Branco

Grundstück mit 8,020 qm - Wenn Sie Raum, Ruhe und Vielseitigkeit suchen, bietet diese Immobilie in Pedrógão Pequeno eine seltene Gelegenheit für eine private Residenz, ein Ferienhaus oder ein touristisches Investitionsprojekt.

Auf einem Grundstück von 8,020 m2, meist flach, aber mit sanften Hochebenen, genießt das Anwesen volle Sonneneinstrahlung den ganzen Tag. Diese Zwei-Familien-Villa profitiert von einer privilegierten natürlichen Umgebung, die Privatsphäre und offenen Blick auf die Landschaft mit der Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen kombiniert.

Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Etagen, so dass mehrere Anwendungen wie Mehrgenerationen-Wohnen, Mieteinnahmen oder Tourismus-Geschäft. Es umfasst auch eine Garage und einen offenen Raum Dachboden mit Innenzugang von der ersten Etage über Mauertreppen, die zusätzliche Wohnfläche und Potenzial für die weitere Nutzung.

Im Jahr 2013 wurde das Obergeschoss erheblich renoviert, einschließlich Sanitär und Strom, während die untere Etage umgebaut und für "Alojamento Local" (kurzzeitige Vermietung) vorbereitet wurde, was diese Immobilie besonders attraktiv für diejenigen macht, die Profitabilität suchen.

Draußen zeichnet sich das große Grundstück mit verschiedenen Obstbäumen und rund 80 Olivenbäumen aus, die Möglichkeiten für die Landwirtschaft, Freizeit oder die Entwicklung von ergänzenden Bereichen wie Schwimmbad, Terrassengärten oder Freiluft-Social Spaces bieten.

Die Lage ist eines der größten Sehenswürdigkeiten: im Herzen der Natur gelegen, in der Nähe des Staudamms von Cabril und nur wenige Minuten von mehreren Flussstränden. Es profitiert von einem schnellen Zugang zur N2, IC8 und der Nähe zur A13 (Anbindung an Tomar und Coimbra), mit einfachen Verbindungen zur A23 und A1, für eine bequeme Anreise nach Lissabon und Porto.

Hauptmerkmale:

Bruttobaufläche: 264 m2
Fläche: 8,020 m2
Villa mit 2 unabhängigen Etagen
Unabhängige Wasser- und Stromzähler für jede Etage
Garage
Dachgeschoss mit Mauertreppe Zugang
Untere Etage 2013 renoviert
Doppelverglaste Fenster mit Verdunkelungen
Zwei voll ausgestattete Küchen
Kamine (2+1) auf beiden Etagen
Meistens Holzböden in den Haupträumen
Grillplatz im Freien mit einem voll ausgestatteten Badezimmer
20 Bosch Solarmodule
Obstbäume und etwa 80 Olivenbäume

Im Dorf Pedrógão Pequeno finden Sie alle wichtigen täglichen Dienstleistungen, einschließlich eines lokalen Marktes, Mini-Markt, Tankstelle, Restaurants, Hotels und Cafés. Es bietet schnellen Zugang (über IC8 und N2) zu den wichtigsten Städten Sertã (15 Min.) und Pedrógão Grande (5 Min.).

Eine Eigenschaft mit einzigartigen Eigenschaften, bereit für diejenigen, die Lebensqualität, Kontakt mit der Natur und hohe Wertschätzung Potenzial schätzen.