Wohnung in Les Sables-d'Olonne, Vendee

Sables d'Olonne — Corniche du Nouch — Außergewöhnlicher Panoramablick auf das Meer

Auf der 8. Etage der renommierten Résidence Le Panoramic, auf der Vorderseite des Ozeans, entdecken Sie diese schöne Wohnung von 71. 93 m2 mit einem atemberaubenden Meerblick auf die Grande Jetée, den Leuchtturm der Sables und den atlantischen Horizont.

Komplett neu gestaltet mit betreuten Dienstleistungen, besteht das Anwesen aus:
- ein Eingang mit Abstellraumöffnung zu einer ausgestatteten und ausgestatteten Küche, getrennt vom Wohnzimmer durch ein elegantes blaues Werkstattfenster verlängerte Nacht von einer freundlichen Bar,
- ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Blick auf einen Balkon mit Blick auf das Meer (Blick auf Grande Jetée und Leuchtturm) und eine verglasten Loggia voller Sonnenlicht,
- zwei Schlafzimmer mit Abstellraum,
- ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Das Vermögen der Immobilie:
- Unbeschränkter Panoramablick auf das Meer, doppelte Ost-/Süd-Ausrichtung
- Loggia Glas + Balkon: zwei Außenräume mit Blick auf das Meer
- Crossing Unterkunft, sehr hell, gute Trägheit — optimaler Sommerkomfort
- Boden geflieste Parkett-Effekt, doppelverglaste Aluminium Zimmerei mit thermischen Deck Pause, Rollläden
- Kollektives Heiz- und Warmwassergas, kontrollierte Kosten (geschätzte jährliche Energieausgaben zwischen 1 062 € und 1 438 €)
- Keller und Parkplatz inklusive

Die Umgebung: Die Résidence Le Panoramic genießt eine privilegierte Lage am Meer, mit direktem Zugang zur Küstenpromenade, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Geschäften und den schönsten Stränden von Les Sables d'Olonne.

Eine seltene Wohnung, ideal für eine Haupt-, Neben-oder Fuß-zu-Erde-Residenz mit Blick auf den Atlantik.

DPE: D (180 kWh/m2/Jahr) — THG: D (38 kg CO2/m2/Jahr).

Schnäppchengebühren im Preis enthalten, auf Kosten des Käufers. Eigentum, das dem Status der Eigentumswohnung unterliegt (86 Lose). Keine Verfahren im Gange.

Kontakt : acma real Estate — Alexandre Cougnaud