Stadthaus in Leiria, Distrikt Leiria

Neue 3-Schlafzimmer-Villa-Konstruktion... Monte Real und Carvide... Leiria

Komfort, Modernität und Energieeffizienz

Ich möchte Ihnen dieses prächtige Haus vorstellen, das derzeit im Bau ist, in einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichnetem Zugang, nur 2 Minuten von der Stadt Monte Real entfernt.
Eine Immobilie, die modernes Design mit hochwertiger Konstruktion verbindet, ideal für diejenigen, die Wohlbefinden und Nachhaltigkeit schätzen.

Highlights von Komfort und Effizienz
Dieses Haus wurde mit einem Fokus auf Energie und akustische Leistung entwickelt, um ein perfektes Wohnumfeld das ganze Jahr über zu gewährleisten:

• Klimatisierung: Volle Fußbodenheizung.
• Luftqualität: Dual-Flow CMV (Controlled Mechanical Lüftung) System.
• Isolierung: Thermische Aluminium-Fensterrahmen mit Doppel-Pane-Glas und Tilt-and-turn-Fenster.
• Sonneneinstrahlung: Ausgezeichnetes natürliches Licht in allen Zimmern.

Bereiche und Räume
• Bruttofläche: 275 m2
• Grundstücksgröße: 601 m2 (Großer Platz für einen Garten oder Freizeitaktivitäten).

Eigenschaften-Layout
• Wohnbereich: Offener Wohn- und Esszimmer mit großen Glasfenstern, die eine harmonische Verbindung zur Natur schaffen.
• Küche: Möbliert und ausgestattet mit Teka-Geräten (Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Mikrowelle).
• Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master Suite mit begehbarem Kleiderschrank.
• Badezimmer: 3 Badezimmer mit modernem Design und hochwertigen Oberflächen.
• Ausstattung: Getrennter Grillplatz, Waschküche und Versorgungsbereich.
• Garage: Umzäunter Platz für 2 Autos mit automatischen Toren.

Weitere Features und Ausführungen:
• Wärmepumpe für Hauswarmwasser.
• Elektrische Aluminium Jalousien.
• Eingebaute LED-Beleuchtung im ganzen Haus.
• Vorverdrahtung: Zentrale Vakuumanlage und Wärmerückgewinnungseinheit.
• Video-Gegensprechanlage und maximale Sicherheit

Strategischer Standort
Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend zwischen Monte Real und Amor, bietet die Ruhe der Landschaft, während in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte und Schulen. Es ist eine kurze Strecke von der Hauptstraße Zufahrtsstraßen, der Stadt Leiria, und der Region.

Kommen Sie zu Ihrem zukünftigen Zuhause!

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== Einzelnachweise ==