Stadthaus in Santarem, Distrikt Santarém

Sanierungsobjekt: Haus mit Potenzial für zwei Etagen im Herzen von Amiais de Baixo

Dieses Haus mit einer Grundfläche von 90 m², das sich im Zentrum des lebhaften Ortes Amiais de Baixo befindet und derzeit baufällig ist, bietet die perfekte Ausgangsbasis für alle, die in ein individuelles Sanierungsprojekt investieren möchten.

Stärken der Immobilie:

- Baupotenzial (Erdgeschoss und 1. Stock): Durch den möglichen Bau eines ersten Stockwerks lässt sich die Nutzfläche der Immobilie verdoppeln. Dies bedeutet die Freiheit, ein geräumiges Einfamilienhaus (Typ T3 oder größer) zu entwerfen, wobei der Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss perfekt vom privaten Bereich der Schlafzimmer im Obergeschoss getrennt wird.
- Strategische Lage: Das Haus liegt im Zentrum des Ortes, nur wenige Schritte von lokalen Geschäften, Dienstleistungen, einer Apotheke und Cafés entfernt, was ein praktisches und fußgängerfreundliches Alltagsleben ermöglicht.

- Hohes Wertsteigerungspotenzial: Amiais de Baixo ist ein Gebiet mit starker Nachfrage sowohl nach Mietwohnungen als auch nach Eigenheimen, angetrieben durch seine dynamische industrielle Aktivität und die Nähe zu städtischen Zentren wie Alcanena und Santarém.

Amiais de Baixo, bekannt als die „Stadt, die niemals schläft“, bietet eine einzigartige Lebensqualität, die die Ruhe der Region Ribatejo mit einem pulsierenden Unternehmergeist verbindet. Die Nähe zur Quelle des Flusses Alviela und zu den Naturpfaden der Serra de Aire e Candeeiros macht diesen Standort äußerst attraktiv, sei es als Dauerwohnsitz oder als Wochenenddomizil.
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