Wohnung in Paris Städ, Paris

Paris 10. – Rue Mazagran / Straßburg-Saint-Denis

Im Herzen des 10. Arrondissement, in einer dynamischen und begehrten Straße, befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung von 36. 39 m2 im 1. Stock mit Aufzug eines gepflegten alten Gebäudes.

Komplett auf den Innenhof umgedreht, genießt die Wohnung eine seltene Ruhe in der Nachbarschaft und bietet eine Atmosphäre von echtem Kokon im Herzen von Paris.

Es behält den Charme des alten mit freiliegenden Balken und Parkett in gutem Zustand, während es einen funktionalen und optimierten Plan bietet.

Es besteht aus:
• Ein Eingang mit Abstellraum
• Wohnzimmer mit offener Küche (19. 49 m2)
• Ein Schlafzimmer mit Ankleide (10. 66 m2)
• Ein Duschbad
• Separate Toiletten

Außergewöhnliche Lage:
In der Nähe von Bonne Nouvelle und Straßburg-Saint-Denis, im Herzen eines lebhaften, zentralen und gut vernetzten Viertels (Linien 4, 8 und 9).

Die Lage ist ideal, um sowohl Pariser Animation und eine Wohnung perfekt ruhig zu genießen, komplett von der Straße entfernt.

Ein besonders geeignetes Gut:
• Fuß-zu-Erde in Paris
• Möblierte Mietinvestitionen in einem Sektor mit hoher Nachfrage
• erste optimierte Anschaffung in einem zentralen Bereich

Geschätzte Miete in möblierter Vermietung: ca. 1.275 € / Monat
Bruttorentabilität: ca. 4 Prozent

Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine zentrale Lage mit dem Komfort der absoluten Ruhe suchen.

Grundstück, das dem Status einer Eigentumswohnung unterliegt: 1/38 Lose (davon 20 für Wohnzwecke),

Jährlicher Anteil der Miteigentumsgebühren: 1420€/Jahr

Es wird kein Verfahren eingeleitet.

Ankündigung veröffentlicht von Esther baruchel registriert am RSAC in Paris unter der Nummer 453 277 295