Welche Flughäfen liegen Albufeira am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Albufeira sind Flughafen Faro (29 km), Flughafen Jerez (200 km) und Flughafen Lisboa (202 km).

Welche internationalen Schulen liegen Albufeira am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Albufeira gehören Eden Montessori International School (2 km, Alter 3-12, Englisch und Portugiesisch), Nobel Algarve British International School (16 km, Alter 3-18, Englisch) und Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, Alter 4-12, Niederländisch).

Welche Immobilienarten werden in Albufeira am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Albufeira wird von Wohnungen dominiert, mit 46% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (27%), Grundstücke (11%), Stadthäuser (8%), Gewerbeimmobilien (7%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Albufeira?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Albufeira auf Kyero beträgt 538.685 €.

Wie ist das Klima in Albufeira?

In Albufeira ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im März am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Albufeira?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Albufeira betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 399.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 46.085 €.

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Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 399.000 € | Ref: 384260017 - Foto 1

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399.000 €

6.879 € pro m²

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Baugröße: 58 m²
Grundstücksgröße: 85 m²

2 Schlafzimmer
58 m² Baugröße
85 m² Grundstücksgröße

Albufeira, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von ERA Vila Real Sto António

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Refurbished 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ausgezeichnete Lage in der Nähe des Jupiter Hotel in Albufeira. Bereich mit Dienstleistungen, Lusiadas Krankenhaus, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte und Strand zu Fuß erreichbar.

Renoviert im März 2026, im Erdgeschoss gelegen, mit einem Parkplatz außerhalb direkt vor dem Anwesen, die Bequemlichkeit im Alltag zu gewährleisten.

Die Eigenschaft zeichnet sich durch die Funktionalität ihrer Räume aus, bestehend aus:

Komfortables Wohnzimmer

2 Schlafzimmer

Praktische Küche

Modernes Badezimmer

Schöner Balkon

Aufgrund seiner Lage ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Option sowohl für den eigenen Gebrauch als auch für Investitionen oder Mieteinnahmen.

Eine Gelegenheit, nicht verpasst werden. Planen Sie Ihren Besuch jetzt!

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Schwimmbad: Beheiztes Freibad
Lage: In der Nähe von Schulen
Qualität: Renoviert Modern
Extern: Balkon
Parkplatz
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Strom Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Albufeira

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ERA Vila Real Sto António nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 29 km
Jerez Flughafen, 200 km
Lisboa Flughafen, 202 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mär	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Apr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Aug	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sep	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Okt	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dez	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Immobilienmarkt in Albufeira

	Wohnungen	46%
	Häuser	27%
	Grundstücke	11%
	Stadthäuser	8%
	Gewerbeimmobilien	7%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,31.920 €
SELO: 0.8%,3.192 €

35.112 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.995 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

998 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Albufeira . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: