Wohnung in Pesaro, Pesaro and Urbino

Geräumige Luxus 220 qm Wohnung zum Verkauf in Pesaro – Innenstadt / Meer Wohnen zeitlose Eleganz in einer der begehrtesten und begehrten Umgebungen in Pesaro. Auf der Viale della Vittoria / Via Marsala, nur wenige Schritte vom Strand und der Atmosphäre des historischen Zentrums, bieten wir zum Verkauf eine imposante Wohnung von 220 qm brutto (215 qm nutzbar).
Das Anwesen befindet sich im zweiten Stock einer eleganten Eigentumswohnung, die von einem Aufzug bedient wird, und zeichnet sich durch die Seltenheit seiner Räume und eine exklusive Eigenschaft aus: ein Doppel-unabhängiger Eingang (mit einem zweiten funktionalen Zugang von der Via Marsala), die außergewöhnliche Möglichkeiten für Anpassung oder Unterteilung eröffnet. ?
Die Räume: Licht, Volumen und Doppelbelichtung Das Anwesen verkörpert den Charme der eleganten Architektur der 1970er Jahre, gekennzeichnet durch luftige Umgebungen, großzügige Decken und tadellose Volumenverteilung. Der eigentliche Schwerpunkt der Residenz ist die repräsentative Lounge: ein Zimmer mit Tageslicht überflutet, erstreckt sich auf zwei Terrassen mit Blick auf die Viale, ideal für die Aufnahme von Gästen oder genießen Sie die Meeresbrise.
Die aktuelle Inneneinrichtung bietet eine perfekte Balance zwischen Repräsentation und Intimität: Wohnbereich: Eleganter Haupteingang, Doppel-Lounge mit Essbereich, Wohnküche, die von einer komfortablen Veranda serviert wird, und ein privates Arbeitszimmer ideal für intelligentes Arbeiten (auch direkt vom zweiten Eingang erreichbar).Schlafbereich: Ein Flur trennt drei geräumige Schlafzimmer (zwei Doppelzimmer, eines mit eigenem Balkon und ein großzügiges Einzelzimmer) und zwei Badezimmer, beide mit Fenstern.
Pertinenze: Ein interner Abstellraum und ein Abstellraum im Dachgeschoss. ? Der Mehrwert: Komfort und Parkplatz im Seaside Center In einem der exklusivsten Bereiche von Pesaro, wo Parkplatz ein seltenes Privileg ist, umfasst das Anwesen einen doppelt überdachten Parkplatz im Keller reserviert, garantiert maximalen Komfort in allen Jahreszeiten. ?
A Blank Canvas: Potential für Teilung und Renovierung Die Wohnung, unter Beibehaltung der hervorragenden strukturellen Bedingungen der Zeit, bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine maßgeschneiderte Residenz. Die 215 qm nutzbaren Raum und die Anwesenheit eines doppelten Eingangs ermöglichen: Schaffung eines professionellen Studio / Atelier neben der Residenz, Aufrechterhaltung einer klaren Trennung zwischen Privat-und Arbeitsleben. Neugestaltung der Innenräume in einem zeitgenössischen Stil, Schaffung eines modernen offenen Raum. ?
5 Gründe, diese Wohnung zu kaufen: Exklusive Lage: Die perfekte "Center-Sea" Kombination in Pesaro, mit dem Strand und Dienstleistungen in Reichweite. Ausgezeichnete Oberflächen: 215 qm Nutzfläche ideal für große Familien oder Profis. Double Independent Zugang: Einzigartige Vielseitigkeit auf zwei parallelen Straßen (Viale della Vittoria / Via Marsala). Doppel überdachter Parkplatz: Die Gewissheit eines privaten Parkplatz im Herzen der Stadt.
Keine Überraschungen: Grundstück bereits vollständig in städtischen und kadastralen Bedingungen überprüft, bereit für die Tat. ? Kontaktieren Sie uns, um eine Führung zu arrangieren. Eine seltene Gelegenheit auf dem Pesaro Immobilienmarkt.