Welche Flughäfen liegen Estarreja am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Estarreja sind Flughafen Porto (55 km), Flughafen Vigo (164 km) und Flughafen Lisboa (224 km).

Welche internationalen Schulen liegen Estarreja am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Estarreja gehören Deutsche Schule zu Porto (45 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch), Oporto British School (45 km, Alter 3-18, Englisch) und Lycée Français International Porto (45 km, Alter 3-18, Französisch).

Wie ist das Klima in Estarreja?

In Estarreja ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Estarreja?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Estarreja betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 320.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 33.760 €.

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Stadthaus in Estarreja, Distrikt Aveiro, Estarreja - € 320.000 | Ref: 918499 - Foto 1

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€ 320.000

2.286 € pro m²

Stadthaus in Estarreja, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baugröße: 140 m²
Grundstücksgröße: 290 m²

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
140 m² Baugröße
290 m² Grundstücksgröße

Estarreja, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von IAD PORTUGAL

Wir sprechen Englisch

Über dieses town house zum Verkauf

Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern in Avanca

Ein Haus in ausgezeichnetem Zustand, in einer ruhigen Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Avanca entfernt, in der Nähe von Geschäften, Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen.

Es liegt auf einem Grundstück mit angenehmer Außenfläche und verfügt über eine fantastische Terrasse, eine Garage, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum.

Das Anwesen profitiert auch von Sonnenkollektoren, einer Heizungsanlage und einer Wärmerückgewinnungseinheit, die mehr Komfort bietet.

Anordnung:

- Große und sehr geräumige Küche
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Zusätzliches Zimmer
- Arbeitszimmer und Schlafzimmer im umgebauten Dachgeschoss

Ideal für diejenigen, die ein praktisches Haus suchen, mit gut großen Zimmern und Außenbereich, in einer ruhigen und doch zentralen Lage.
== Einzelnachweise ==

Video-Tour

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Abstellraum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Estarreja

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD PORTUGAL nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 55 km
Vigo Flughafen, 164 km
Lisboa Flughafen, 224 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	6.6mm	12.3°C	2.9°C	21.3°C
Feb	13	7.7mm	13.2°C	5.9°C	22.8°C
Mär	11	9mm	12.8°C	4.3°C	28°C
Apr	16	5.9mm	16°C	6.2°C	27.6°C
Mai	14	2.7mm	15.8°C	7.6°C	30.8°C
Jun	15	2.3mm	19.2°C	11.3°C	31.4°C
Jul	24	0.9mm	20.9°C	12.5°C	34.2°C
Aug	29	0mm	21.2°C	12.6°C	31.6°C
Sep	20	2.3mm	19.4°C	9°C	34.5°C
Okt	6	8.3mm	17.8°C	7.2°C	25.9°C
Nov	14	4mm	16.5°C	8.3°C	24.2°C
Dez	21	0.9mm	11.6°C	2.6°C	22.5°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,22.400 €
SELO: 0.8%,2.560 €

24.960 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.600 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

800 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Estarreja . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: