Haus in Marseille, Bouches-du-Rhone

Exklusives Orpi - Einfamilienhaus mit Garten und Meerblick

In einer der begehrtesten und authentischsten Gegenden des 7. Arrondissement von Marseille, nur wenige Schritte vom Place Saint-Eugène, den Geschäften der Nachbarschaft und dem Meer, bietet Ihnen Ihre Orpi Agentur in Exklusivität ein Gebäude (10 Zimmer) in Mono-Eigentum mit großem Erbe Potenzial, Rue d'Endoume.
Eine Herzadresse, typisch Marseille, wo wir die Seele des Viertels von Endume finden: seine alten Fassaden, sein Dorfleben, seine Nachbarschaftsgewohnheiten und diese seltene Nähe zur Küste.

Dieses Gebäude, das sich auf 165 m2 Wohnfläche entwickelt und Anlagen, Keller und Garten hinzufügt, ist auf mehreren Ebenen organisiert und bietet viele Möglichkeiten der Ausbeutung oder Transformation.

Im unteren Teil öffnet sich eine Wohnung von ca. 52 m2 auf einen angenehmen Garten, echte Atem im Herzen des 7. Arrondissement. Ein weitläufiger Keller von fast 22 m2 rundet dieses Niveau ab.

Im Erdgeschoss auf der Straßenseite, eine Geschäftsfläche von ca. 24 m2 genießt eine schöne Sicht auf die Nachbarschaft, während eine unabhängige Wohnung von 33m2 befindet sich auf der Rückseite, in einer ruhigen.

Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Apartments, die einen unverbaubaren Blick auf das Tal von Endoume bieten und das Potenzial für die Valorisierung des Ortes aufzeigen.
- eine Wohnung von 30m2 Straßenseite,
- eine Wohnung von 24m2 Rückseite

Renovationsarbeiten sind geplant, aber das Ganze ist eine seltene Grundlage für ein ehrgeiziges Projekt: Investitionen im Kulturerbe, Schaffung eines großen Familienhauses, optimierte Aufteilung, berufliche Tätigkeit mit Zuhause oder sogar Ausbeutungsbetrieb mit der Möglichkeit der teilweisen Erhöhung vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Waren dieser Art sind in der Branche besonders selten geworden.
Ein neu zu erfindendes Gebäude, in einem Bereich, in dem der Charme von Marseille sofort funktioniert.

Der immersive Besuch dieser Immobilie ist verfügbar, indem Sie auf den mit dieser Anzeige verbundenen Link klicken und uns über das Kontaktformular der Website oder telefonisch kontaktieren, so dass wir Ihnen den Code mitteilen können. Der immersive Besuch nutzt die beste Technologie der Welt und ermöglicht es Ihnen, das Gute nicht nur immersive zu besuchen, sondern auch die Möbel zu entfernen, die Räume komplementär zu unseren Informationen zu messen oder die Pläne zurückzugewinnen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Bezugsquelle der Agentur: 4681