Wohnung in Valencia, Provinz Valencia

Helle Wohnung mit Terrasse und Garage an der Gran Vía Ramón y Cajal

Coldwell Banker Excellence präsentiert exklusiv diese außergewöhnliche Wohnung mit 190 m² Wohnfläche in einer der bekanntesten Avenuen Valencias, der Gran Vía Ramón y Cajal. Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre außergewöhnliche Helligkeit sowie ihren freien Ausblick und bietet unzählige Möglichkeiten zur Neugestaltung und individuellen Anpassung, um ein einzigartiges und elegantes Zuhause zu schaffen. Das große Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Hauptterrasse bildet das Herzstück der Wohnung - ein lichtdurchfluteter Raum mit privilegiertem Blick auf die Gran Vía.

Hauptmerkmale:
- 190 m² bebaute Fläche
- 6 Schlafzimmer
- 2 vollständige Badezimmer (ursprünglich 3; eines wurde in die Küche integriert, um eine große Speisekammer/Vorratskammer zu schaffen)
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Große separate Küche mit Dienstboteneingang und geräumiger Speisekammer
- Einbauschränke in mehreren Schlafzimmern
- Zweite Terrasse mit freiem Blick auf einen ruhigen, begrünten Innenhof
- Etage mit zwei Aufzügen
- Barrierefreier Aufzugzugang
- Eingangsbereich und Innenhof kürzlich renoviert
- Concierge-Service am Vormittag
- Gebäude aus dem Jahr 1959 in ausgezeichnetem Erhaltungszustand
- Garagenstellplatz im selben Gebäude inklusive

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Valencia, nur wenige Schritte von Plaza de España entfernt, und genießt eine privilegierte Lage mit unmittelbarem Zugang zu sämtlichen Dienstleistungen, Geschäften, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Gegend verbindet urbanes Leben perfekt mit Wohnkomfort und bietet breite Alleen, grüne Bereiche sowie eine hervorragende Anbindung an alle Teile der Stadt. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einem der etabliertesten, dynamischsten und gefragtesten Viertel Valencias zu wohnen.

Der Preis beinhaltet weder Steuern noch Kaufnebenkosten, die vom Käufer zu tragen sind (Grunderwerbsteuer - ITP - bzw. Gegebenenfalls Mehrwertsteuer und Stempelsteuer - IVA und AJD -, Notar- und Grundbuchkosten sowie Maklerprovision). Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden; Angaben und Flächen sind unverbindlich und annähernd.
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