Reihenhaus in Arganil, Distrikt Coimbra

Geräumiges Dorfhaus mit 5 Schlafzimmern, Garage, Werkstatt und zusätzlichem Grundstück – Casal de São José, Arganil

Eine fantastische Renovierungsmöglichkeit, nur 3 Minuten von Arganil entfernt. In dem ruhigen Dorf Casal de São José gelegen, bietet dieses charaktervolle Haus mit 5 Schlafzimmern fast 200 m² Wohnfläche, eine separate Garage mit Werkstatt sowie zusätzliche 100 m² fruchtbares Land mit verschiedenen Obstbäumen.

Dieses Objekt ist ideal für alle, die ein großzügiges Familienhaus im Zentrum Portugals schaffen möchten, oder für Investoren, die flexible Vermietungsmöglichkeiten suchen.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist die Raumaufteilung: Das Haus verfügt über separate Eingänge für das Erdgeschoss und das Obergeschoss und eignet sich daher perfekt zur Schaffung von zwei unabhängigen Wohneinheiten. Mit einer bereits vorhandenen zweiten Küche im Obergeschoss könnte die Immobilie problemlos in zwei separate Apartments für Langzeitvermietung, Gästeunterkünfte oder Mehrgenerationenwohnen umgewandelt werden.

Das Haus verfügt bereits über eine solide Dachkonstruktion, funktionierende Küchen und Badezimmer und ist derzeit bewohnbar, während Renovierungsarbeiten durchgeführt werden.

Aktuelle aufteilung
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss ist über einen seitlichen Eingang zugänglich, der in einen Flur führt, welcher mit der Hauptküche und einem Badezimmer mit Dusche und WC verbunden ist. Ein zweiter Flur sowie eine zentral gelegene Treppe führen in das Obergeschoss. Das derzeitige Wohnzimmer wurde unterteilt, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, und bietet außerdem Zugang zu einem zweiten Badezimmer/Wäscheraum.

- Küche – 3,5 m x 5,5 m
- Vorratsraum
- Wohnzimmer – 2,2 m x 3,5 m
- Schlafzimmer – 2,5 m x 3,5 m
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbereich – 2,2 m x 1,8 m
- Zweites Badezimmer mit Dusche und WC – 1,2 m x 2 m
- Obergeschoss

Eine breite Treppe führt in das Obergeschoss, wo ein zentraler Flur Zugang zu vier Schlafzimmern sowie zu einer kleinen Küche mit gemütlicher Sitzecke bietet.

- Schlafzimmer – 2,3 m x 4 m
- Schlafzimmer – 2,5 m x 3,5 m
- Schlafzimmer – 2,3 m x 2,5 m
- Schlafzimmer – 3 m x 2,5 m
- Kleine Küche – 1,8 m x 2 m
- Sitzecke – 1,9 m x 2,5 m

Mit seinen großzügigen Räumen, der flexiblen Aufteilung, der Garage/Werkstatt und dem zusätzlichen Grundstück bietet diese Immobilie enormes Potenzial zu einem attraktiven Preis. Eine seltene Gelegenheit, ein wunderschönes Zuhause oder eine hervorragende Investition im Herzen Zentralportugals zu schaffen.
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